离婚协议注明房产继承权算遗嘱吗

一、离婚协议注明房产继承权算遗嘱吗

离婚协议注明房产继承权不算遗嘱。

遗嘱是遗嘱人生前在法律允许范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。而离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等事项达成的协议，主要目的是处理离婚相关事宜。

离婚协议中注明房产继承权，本质上是在离婚过程中对财产在未来特定情形下归属的一种约定，并非遗嘱人单纯基于对身后财产处分的意思表示。它受《民法典》婚姻家庭编相关规定调整，而遗嘱受继承编规定调整。所以，离婚协议注明房产继承权不能认定为遗嘱。

二、离婚协议注明房产留给子女有效吗

离婚协议注明房产留给子女一般有效。离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等事项达成的协议，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方均具有相应民事行为能力，协议即为有效。

将房产留给子女的约定，可视为夫妻双方对共同财产的处分。不过，房产属于不动产，需办理过户登记才能发生物权变动效力。若未办理过户，子女虽依据协议享有债权，但不享有房产所有权。一方反悔不配合过户的，另一方或子女可向法院起诉要求其履行协议。

三、离婚协议注明房子归小孩但没过户有效果吗

离婚协议注明房子归小孩但没过户，协议本身是有效的。离婚协议是夫妻双方就离婚相关事宜达成的合意，只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，自双方签字时成立并生效。

然而，未办理过户手续，小孩并未取得房屋的所有权。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

所以，虽然协议有效，但存在一定风险，比如原夫妻一方可能将房屋擅自处分。为保障小孩权益，建议及时办理房屋过户登记手续。若一方不配合，另一方可以小孩为原告，以对方为被告，向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议配合过户。

离婚协议注明房产继承权算遗嘱吗？除了明确二者性质差异外，还需注意两个关键细节：一是离婚协议中关于房产继承的约定，若后续双方未变更协议，是否能直接作为房产过户的法定依据？二是若一方后续立遗嘱处分该房产，与离婚协议约定冲突时，哪个效力优先？很多人误以为离婚协议的约定等同于遗嘱，但二者在生效时间、变更方式上均有本质不同。离婚协议自双方签字生效（需办理离婚登记），遗嘱则需立遗嘱人去世后才生效。若对离婚协议与遗嘱的效力认定、房产继承过户流程仍有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你理清法律边界，避免后续纠纷。