离婚分房产5年后还能再分吗

一、离婚分房产5年后还能再分吗

离婚分房产5年后能否再分需视情况而定。若离婚时该房产未作处理，一方可向法院起诉要求分割，不受时间限制。若离婚时已分割，之后发现对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，自发现之日起三年内可向法院请求再次分割。所以如果离婚5年后才发现对方有上述行为，仍在发现后3年的诉讼时效内，可请求再次分割；若已过3年且无中止、中断等情形，对方提出时效抗辩，法院可能不支持诉求。

二、离婚分房产必须卖掉吗

离婚分房产并非必须卖掉。分割方式有多种，双方可协商选择。若双方都想要房屋，可竞价取得，出价高者获得房屋并给予另一方相应补偿。若一方想要房屋，另一方可获得房屋评估价值相应比例的补偿款。若双方都不想要房屋，则可将房屋拍卖、变卖，就所得价款进行分割。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。总之，卖掉房屋只是分割房产的一种方式，并非唯一途径。

三、离婚分房产婆婆拿出欠条怎么办

若离婚分房产时婆婆拿出欠条，要区分不同情形处理。若该欠条表明购房款是夫妻向婆婆的借款，需审查借款真实性。可从款项交付凭证、资金来源等方面判断，仅有欠条不能直接认定借款事实。

若借款属实，该债务为夫妻共同债务，离婚分割房产时，房产作为夫妻共同财产分割，共同债务也需共同承担。若能证明该借款是婆婆对夫妻一方或双方的赠与，而非借款，则无需偿还。

若欠条是伪造或虚假债务，另一方应积极举证，比如提供资金往来证据、证人证言等，证明不存在真实借款关系。法院会根据证据和事实情况，对房产分割和债务问题作出公正判决。

离婚分房产5年后还能再分吗？其实需结合具体情形判断：若离婚时双方未就该房产达成分割协议、或一方在离婚时隐藏转移房产价值，即便时隔5年仍可通过诉讼主张重新分割；此外，若房产涉及第三人共有份额未厘清，也可能需后续补充分割。如果您正面临类似情况，不清楚自己是否符合分割条件、或不知如何收集证据主张权益，别错过专业帮助。点击网页底部“立即咨询”按钮，让法律人士为您精准解答，帮您厘清财产分割的法律边界。