离婚诉讼请求房产分割如何处理

一、离婚诉讼请求房产分割如何处理

离婚诉讼请求房产分割需区分不同情况处理。若房产为夫妻一方婚前个人财产，一般归该方所有，不参与分割。若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，通常均等分割，法院也会结合实际情况，如双方对房屋贡献、有无过错等进行判决。

若涉及一方婚前付首付，婚后共同还贷的房产，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚诉讼请求不分割房产可行吗

离婚诉讼请求不分割房产可行。在离婚诉讼中，是否分割房产是当事人的权利，可自行决定。若不想在此次诉讼中分割房产，可在诉讼请求中明确表示不要求分割，法院会尊重当事人意愿，不会主动对房产进行分割处理。

不分割房产可能基于多种原因，如双方对房产分割暂时无法达成一致，想后续再协商；或房产存在复杂情况，如涉及案外人权益等。不过需注意，未分割的房产在离婚后仍属于双方共有状态，若之后就房产分割产生争议，可另行提起诉讼解决。

三、离婚诉讼请求是否可以变更吗

离婚诉讼请求可以变更。在案件受理后、法庭辩论终结前，原告有权增加、变更诉讼请求。这是基于当事人的处分原则，当事人可在法律规定范围内自由支配自己的民事权利和诉讼权利。

不过，变更诉讼请求需遵循法定程序。原告应向法院提交书面申请，说明变更的请求及理由。若变更诉讼请求可能导致对方当事人举证困难，法院会根据情况重新指定举证期限。法院会审查变更请求是否合法、合理，若请求违反法律规定或损害国家、集体、他人合法权益，法院将不予准许。所以，要变更离婚诉讼请求，需在法定期限内按程序提出。

离婚诉讼请求房产分割如何处理，除了明确共同财产的认定原则外，还有两个易被忽略的实操问题需重点关注：一是举证责任，需提供购房合同、付款流水、房产证登记信息等证据，若涉及父母出资购房，需区分是赠与夫妻双方还是一方子女，举证不足可能导致分割主张不被支持；二是按揭贷款的处理，若房产有未结清贷款，分割时需明确剩余债务承担方，以及婚后共同还贷及增值部分的计算方式。若您在准备离婚诉讼时，对房产分割的举证材料、贷款分割细节仍有困惑，别让模糊认知影响权益保障，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师可帮您梳理关键要点，精准应对房产分割的诉讼问题。