夫妻离婚前买房产权如何划分

一、夫妻离婚婚前买房产权如何划分

夫妻离婚前买房，产权划分需依具体情况而定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般均认定为夫妻共同财产，离婚时通常由双方协议分割，协议不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻离婚前恶意借款如何处理

首先要明确恶意借款的认定标准。若一方在离婚前为损害对方利益，与他人恶意串通虚构债务，这种行为是无效的。

对于此类情况，另一方可以采取以下措施：一是积极收集证据，比如借款合同存在明显瑕疵、借款用途不合理、款项未实际交付等证据，以证明该借款系恶意。二是在离婚诉讼中，向法院主张该债务不属于夫妻共同债务，要求对方独自承担。法院会综合审查证据，根据具体情况判断债务的真实性与关联性。若认定为恶意借款，不会将其作为夫妻共同债务进行分担，从而保护无过错方的合法权益。

三、夫妻离婚前夫不让看孩子怎么办

这涉及探视权纠纷。首先，您可查看离婚协议或法院判决中关于探视权的具体约定。若前夫违反约定，您可先尝试与其协商沟通，明确告知其不让看孩子侵犯了您的探视权，要求其改正。

若协商无果，您可向法院提起诉讼，请求法院判决强制履行探视权。在诉讼中，需提供相关证据证明您的探视权受侵害，比如聊天记录、证人证言等。法院会根据具体情况，判决确定合理的探视方式和时间。一般会保障您定期探视孩子的权利，比如每月探视几次、探视时长等。若前夫仍拒不执行，法院可采取罚款、拘留等强制措施，情节严重的还可能构成拒不执行判决、裁定罪。

关于夫妻离婚前买房产权如何划分，除了常规的按出资比例、登记情况划分外，还有几种常见特殊情形需留意。比如一方父母全额出资登记在己方子女名下的房产，通常认定为个人财产；若双方父母共同出资，即便登记在一方名下，也可能按出资比例共有。另外，贷款未还清的房产，离婚时如何协商剩余贷款承担，也是不少夫妻的困惑点。如果您正面临类似房产分割的具体问题，比如父母出资的证据留存、贷款房的分割细节等，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清产权归属，避免后续纠纷。