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专业律师精准办案,成功化解租赁纠纷

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来源:律图小编整理 · 2025.12.05 · 1822人看过
导读:丁云龙律师执业逾6年,累计承办案件超600件,擅长刑事辩护、婚姻家庭、债权债务等领域。他是多个机构的大使、教授。在叶X与江西某公司租赁合同纠纷案中,他与搭档厘清关系、固定证据、调整策略,为当事人追回超12万租金及利息。

在当今法治社会,律师作为法律的践行者和守护者,他们的专业能力和敬业精神对于维护当事人的合法权益至关重要。丁云龙律师,一位来自江西井冈(赣州)律师事务所的专业法律人士,以其丰富的执业经验和精湛的专业技能,在法律领域展现出了卓越的风采。

丁云龙律师拥有江西财经大学法学硕士研究生的高学历背景,这为他的法律职业生涯奠定了坚实的理论基础。他已执业逾6年,执业证号为1360xxxxxxxxx6854,服务地区主要为赣州,其联系地址位于赣州市章贡区逸豪大道43号保利时光印象S4栋‌‌井冈律师大厦。在这6年多的时间里,他累计承办案件已逾600件,积累了深厚的实务经验。他深耕于刑事辩护领域,成功办理相关案件180余件,尤其专精于无罪辩护案件,同时在婚姻家庭、交通事故、债权债务等细分类型上也有丰富的实践经验。此外,在行政案件领域,他亦具备突出的专业能力,承办案件达120件,主要集中在行政诉讼,并熟悉执行等关联案件的处理。他还身兼中国教育管理研究院人才教育培训中心法律服务传播大使、CCTV央视在线直播网客座教授、中国教育管理研究院人才教育培训中心客座教授等职务,足见其在法律界的影响力。

丁云龙律师始终秉承“受人之托、忠人之事”的理念和“鞠躬尽瘁、死而后已”的敬业精神,认真细致办理每一个委托案件,竭诚热情为每个当事人提供优质高效法律服务,竭尽全力让当事人在每一个委托案件中感受到公平正义。

下面我们通过一个具体的案例来深入了解丁云龙律师的专业能力。在叶X与江西某公司租赁合同纠纷案中,案号为(2025)赣XX民初XXXX号,由江西省X市X区人民法院审理。原告叶X某受其儿子及儿媳委托,全权管理登记在其子名下的两处写字楼。2018年12月起,原告与被告江西XX公司达成口头租赁协议,约定租金为20元/平方米/月,但双方未签订书面合同。被告江西省xx形技术中心(系XX公司的关联单位)亦参与使用房屋。后因被告长期拖欠租金,原告于2025年提起诉讼,请求解除租赁关系、返还房屋,并追索2019年1月至2024年3月的欠租共计14.5万余元及利息。

原告委托丁云龙、魏X律师代理本案。在办案过程中,丁云龙律师及其搭档展现出了极高的专业素养和严谨的工作态度。他们首先厘清权属与代理关系,提交《委托协议》证明原告具备合法出租及诉讼主体资格,这一步骤有效地解决了原告主体资格问题,避免了因权属瑕疵导致败诉的风险。接着,他们固定租赁事实证据,收集微信聊天记录、对账单等,证明租金标准及被告实际使用房屋时间,为案件的胜诉提供了有力的证据支持。在庭审中,他们精准调整诉讼策略,将租金计算截止日明确为合同解除日(2024年3月27日),增强了诉求的合理性。同时,针对被告提出的70万元装修损失赔偿主张,他们依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定,成功论证原告不构成违约,避免了原告的赔偿责任

最终,法院的判决结果充分体现了丁云龙律师及其搭档的努力和专业能力。法院确认租赁合同于2024年3月27日解除;两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元,并自次日起按LPR支付利息;驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求(因证据不足且房屋权属非原告本人);驳回被告70万元装修损失赔偿请求;诉讼费用由原、被告按比例分担。在这个案件中,丁云龙律师通过《委托协议》有效解决原告主体资格问题,实现了确权定责;以对账单和被告自认的《用房说明》锁定租金起算时间,有力地组织了证据,最大限度维护了客户权益;精准援引《民法典》关于不定期租赁的规定,成功化解对方装修损失索赔,守住了不违约底线;在口头合同、权属复杂、证据有限的不利条件下,仍为当事人追回超12万元租金及利息,展现了灵活务实的策略,实现了当事人的核心诉求。

丁云龙律师用自己的实际行动诠释了一名优秀律师的职责和使命。他以专业的法律知识、严谨的工作态度和对当事人高度负责的精神,为当事人排忧解难,维护了法律的公平正义。相信在未来的法律道路上,他将继续凭借自己的专业能力和职业操守,为更多的当事人提供优质的法律服务,为法治社会的建设贡献自己的力量。

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