夫妻离婚后要求退房可以吗

一、夫妻离婚后要求退房可以吗

这需视具体情况而定。若房屋是在婚姻关系存续期间购买，且登记在夫妻双方名下，离婚时双方可协商处理房屋归属。若协商一致决定退房，且符合与开发商签订的购房合同中关于退房的约定条件，比如未逾期付款、未因自身原因导致房屋交付延迟等，经开发商同意，理论上可以退房。

但若是一方不同意退房，另一方想退，就较复杂。若该房屋已取得房产证，且房产分割已通过协议或判决确定归属一方，而另一方不再享有权益，那想退房的一方需承担违约责任。违约责任依购房合同约定，可能包括支付违约金、赔偿开发商损失等。总之，夫妻离婚后能否退房关键在于购房合同约定及房产分割的最终结果。

二、夫妻离婚后多久能拿到离婚证

离婚证领取时间取决于具体办理程序。

协议离婚时，夫妻双方需先签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记申请确认单》，并将《离婚登记申请书》《撤回离婚登记申请书》与《撤回离婚登记申请确认单（联存联联）》一并存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

若冷静期届满后三十日内双方共同申请，符合条件的，当场予以登记，发给离婚证。

三、夫妻离婚后孩子分配是怎样的

夫妻离婚时，孩子抚养权归属遵循最有利于未成年子女原则。

两周岁以下子女，一般随母方生活。但母方有不宜抚养情形的除外。

两周岁以上未成年子女，双方均要求抚养，一方有已做绝育手术、子女随其生活时间较长等优先考虑情形。法院会综合双方经济状况、抚养能力、生活环境等因素判定。

八周岁以上子女，应尊重其真实意愿。

不直接抚养子女一方需支付抚养费，标准根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。

离婚后，父母仍有教育、保护子女的权利和义务，双方应按照约定或判决履行，保障孩子健康成长。

夫妻离婚后要求退房可以吗？这需结合房屋权属状态、离婚约定及退房具体情形综合判断，并非一概而论。比如，若离婚协议或判决已明确房屋归一方所有，另一方通常无权再主张退房；但若退房涉及未结清的共同贷款，还需考虑银行是否同意变更还款主体；若房屋仍处于与开发商的交易流程中（如未过户），退房可能涉及夫妻双方作为共同买受人的协商。如果您正纠结于离婚后房屋退房的具体条件、贷款债务划分、与开发商/银行的纠纷处理等问题，别再自行摸索，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性拆解疑问，帮您清晰梳理离婚后房屋处置的法律路径。