婚姻关系存续期间买房怎么样能只归一人所有

一、婚姻关系存续期间买房怎么样能只归一人所有

婚姻关系存续期间买房，若想只归一人所有，可通过以下方式：

首先，签订婚内财产协议。明确约定该房产归一方单独所有，此协议需采用书面形式，且双方签字确认。依据《民法典》，夫妻可对婚内财产归属进行约定，该协议对双方具有法律约束力。

其次，由一方父母出资购房，并明确表示是对己方子女的赠与。根据相关司法解释，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如此操作，就能在婚姻存续期间让所购房产只归一人所有。

二、婚姻关系存续期间共同债务如何划分

婚姻关系存续期间的共同债务划分，一般遵循《民法典》相关规定。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

若为共同债务，通常由夫妻共同偿还。先以夫妻共同财产清偿，共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

但夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，不过债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、婚姻关系存续期间一方的工资是共同财产吗

婚姻关系存续期间，一方的工资属于夫妻共同财产。

根据我国《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬。婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资收入等，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。这是为了保障夫妻在婚姻中的平等财产权益，体现婚姻共同生活的经济基础。在离婚等涉及财产分割时，夫妻共同财产一般会进行均等分割。但如果夫妻双方有特别约定，如书面约定婚后财产归各自所有等，则按照约定处理。

在婚姻关系存续期间买房，要想只归一人所有，有多种方式。比如可以由双方签订书面协议，明确约定该房产归一方单独所有。或者一方以其婚前财产支付购房款，并保留相关出资凭证等。但仅仅明确房产归属还不够，如果日后涉及房产交易、抵押等情况，还会有一系列相关法律问题。例如，该房产在抵押时，其单独所有的约定对抵押权人是否有效？在进行房产转让时，又需要遵循哪些特殊程序？如果您对这些问题存在疑问，想要深入了解婚姻关系存续期间房产单独所有的更多法律细节，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。