夫妻想离婚有一套房子如何分割

一、夫妻想离婚有一套房子如何分割

1.夫妻离婚分割房产，先看能否协商，能达成协议的按协议分割。 2.协商不成的，区分房产性质。婚前一方用个人财产买且登记在自己名下，归该方。婚后用共同财产买，不论登记在哪方名下，一般是共同财产，原则上均等分割。 3.法院会考虑贡献、需求等因素，出资多且有证据可适当多分。有过错方导致离婚，无过错方可多分。 4.有贷款未还清，获房方继续还贷，并补偿另一方。

二、夫妻想离婚不舍孩子该怎么办

1.夫妻想离婚又舍不得孩子，可先尝试协议离婚，就孩子抚养权、抚养费、探望权等协商一致，签离婚协议书后到婚姻登记机关办离婚登记。 2.若协商不成，可向法院起诉离婚。法院判抚养权遵循最有利于孩子原则。两周岁以下孩子一般随母，两周岁以上综合考虑双方情况，八周岁以上尊重孩子意愿。 3.不直接抚养孩子一方要付抚养费，有探望权，后续可协议或诉讼变更抚养权。

三、夫妻想离婚有两个孩子怎么判

1.离婚时孩子抚养权判决，法院遵循最有利于未成年子女原则。孩子不满两周岁，通常随母亲生活，除非母亲不宜抚养。 2.已满两周岁的孩子，父母都要抚养权，法院综合双方抚养能力和条件，像经济、环境、教育背景等。一方做绝育手术、丧失生育能力等情况可优先考虑。 3.子女已满八周岁，要尊重其意愿。实践中可能判父母各抚养一个，但要依具体情况定。

在探讨夫妻想离婚有一套房子如何分割时，了解了诸多常见的分割方式。但实际分割房产时，情况往往更为复杂。比如，如果房子是一方在婚前购买，婚后共同还贷，那么除了房产本身，婚后共同还贷部分及其增值部分该如何准确计算并合理分割？又或者，若房子存在贷款未还清的情况，在分割时怎么平衡双方利益，确保后续贷款偿还责任清晰？这些都是容易引发争议的点。倘若你正面临离婚房产分割的难题，对上述问题存有疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准且贴心的解答，帮你妥善处理房产分割事宜。