婚后买房什么情况属于个人财产

一、婚后买房什么情况属于个人财产

婚后买房，若符合以下情况则属于个人财产：一是一方以其婚前个人财产全款购房，房产登记在自己名下，此乃婚前财产的转化形式，仍属个人财产；二是一方父母全额出资为子女购房，明确表示该出资仅赠与自己子女一方，且房产登记在出资人子女名下，根据法律规定，该房产为该方个人财产；三是双方约定婚后财产归各自所有，那么一方用自己的财产买房，自然属于其个人财产。需注意，在认定过程中，要保留好相关出资凭证、赠与协议等证据，以备不时之需，避免日后产生财产归属争议。

二、婚后买房什么时候是共同财产

婚后买房一般在以下两种情况下为共同财产：

1.夫妻双方在购房合同中明确约定该房屋为共同所有，或者在房产证上登记为夫妻双方共同共有。这种情况下，从购房合同签订或房产证登记之日起，该房屋就属于夫妻共同财产。

2.除上述明确约定的情况外，在婚姻关系存续期间购买的房屋，除非有明确的证据证明该房屋是由一方个人出资购买且仅登记在一方名下，否则一般都视为夫妻共同财产。

总之，婚后购房是否为共同财产，主要看购房时的约定以及是否能证明是个人财产购买。如果存在争议，可通过法律途径解决。

三、婚后买房什么情况下不属于共同财产

婚后买房，以下情况通常不属于夫妻共同财产：一方用个人财产购房且登记在自己名下：若夫妻一方以其婚前个人财产全款买房，并将房屋产权登记在自己名下，此房属个人财产。例如，一方用婚前积蓄购买房产，且能证明购房款源于婚前存款。明确赠与一方：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。夫妻有财产约定：夫妻双方签订书面财产协议，明确约定婚后购买的该房产归一方所有，此约定对双方具有法律约束力。

婚后买房什么情况属于个人财产是许多人关心的问题。除了用个人婚前财产全款买房外，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。另外，夫妻双方约定婚后财产归各自所有，那么用这笔约定后的财产购买的房产也属于个人财产。若你对婚后买房的其他相关事宜，比如房产加名、分割等还有疑问，不要错过获取精准解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读。