一、离婚后房产分配不公该怎么办
离婚后觉得房产分配不公,处理方式如下:
若协议离婚,订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情况,可在协议离婚后起诉,请求撤销协议重新分配房产,要在知道撤销事由1年内行使撤销权。
若诉讼离婚,判决有误可在上诉期内上诉;过了上诉期,有新证据证明分配不公影响结果,可申请再审。
主张分配不公需提供证据,像房产出资证明、双方约定等。
二、离婚后房产变赠与该如何处理
1.离婚后房产变赠与,要先签书面赠与合同,写明赠与意愿和房产详情。若房产有贷款,得先获银行同意。
2.准备好赠与合同、房产证和双方身份证件等材料,去不动产登记机构办过户。赠与房产要办转移登记,期间可能要交契税等税费。
3.过户前,若赠与不具公益性质或未经公证,赠与人可反悔撤销。但过户完成后,一般不能随意撤销。
三、离婚后房产名字不变会怎样处理
1.离婚后房产名字未改,按离婚时房产约定处理。若协议或判决表明归一方,即便名字未变,产权也依约定。不过,未更名有风险,登记方可能擅自处置房产,维权较难。
2.房产归一方的,应及时带离婚协议书、离婚证、房产证等去不动产登记中心过户。对方不配合,可起诉,凭法律文书强制过户。
3.双方共有的房产暂不更名,要明确份额、使用和管理方式,防止纠纷。
当面临离婚后房产分配不公的情况时,首先要冷静分析。如果是协议离婚后发现不公,在一定条件下可向法院提起诉讼,请求变更或撤销财产分割协议。若诉讼离婚时房产分配不公,可在判决书生效后两年内申请再审。同时,要注意收集相关证据,比如房产购买时的出资凭证、协商房产分配的记录等。要是您正为离婚后房产分配不公而烦恼,对如何采取有效措施争取合理权益存在疑问,那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士将依据您的具体情况,为您提供精准且可行的解决方案。
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