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两夫妻分居没离婚想买房买得到吗

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来源:律图小编整理 · 2025.11.13 · 1206人看过
导读:两夫妻分居未离婚可买房。婚姻存续期内,用共同财产买房,即便只登记一方名下,通常属夫妻共同财产;若资金源于一方个人财产且有证据证明,可认定为个人财产。实际购房中,房产登记部门可能要求双方共同办理手续,限购地区还需考虑家庭购房资格,资格受限则可能无法购买。
两夫妻分居没离婚想买房买得到吗

一、两夫妻分居离婚买房买得到吗

两夫妻分居但没离婚是可以买房的。在婚姻存续期间,夫妻双方在法律上仍具有婚姻关系。若用夫妻共同财产买房,即使房产只登记在一方名下,一般也属于夫妻共同财产。 若购房资金来源于夫妻一方的个人财产,并且有证据证明(如婚前财产、明确只赠与一方的财产等),可认定为该方个人财产。不过,在实际购房过程中,房产登记部门可能会要求夫妻双方共同办理相关手续。另外,在一些实行限购政策的地区,要考虑家庭整体的购房资格情况。若以家庭为单位购房资格受限,可能无法购买。

二、两夫妻分居6年是否算离婚

夫妻分居6年不算离婚。在我国,离婚有协议离婚诉讼离婚两种法定方式。 协议离婚需夫妻双方自愿签订书面离婚协议,亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后,双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证,此时婚姻关系才解除。 诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼,法院审理后,若认定夫妻感情确已破裂且调解无效,会判决准予离婚。虽然因感情不和分居满二年是法院认定夫妻感情破裂的情形之一,但并非分居满一定时间婚姻关系就自动解除。所以,仅分居6年,未通过上述法定程序办理离婚,婚姻关系依然存续

三、两夫妻分居两年多了能离婚吗

夫妻分居两年多不一定能离婚。法律规定,因感情不和分居满两年,调解无效的,应当准予离婚。所以需要满足因感情不和而分居且满两年,同时向法院起诉离婚,经调解无效,法院才会判决离婚。 若双方都自愿离婚,可签订书面离婚协议,亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,经过离婚冷静期后,再申请发给离婚证。若只有一方想离婚,可向法院提起离婚诉讼,需提供因感情不和分居满两年的证据,如分居协议、租房合同等,由法院来判定是否准予离婚。

当探讨两夫妻分居没离婚想买房是否买得到时,答案并不简单。首先,购房资格审核通常是以家庭为单位,即便分居,在一些地区可能仍会将夫妻双方视为一个整体来考量购房资质。其次,资金来源及贷款情况也会影响买房。若一方出资买房,是算夫妻共同财产还是一方个人财产,会影响后续产权归属。再者,后续若要离婚,这套房也会成为财产分割的关键因素。倘若你在这方面存在疑问,比如如何界定该房产归属,怎样避免潜在纠纷等,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师会为你详细解答。

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