离婚诉讼时购买的商品房应该怎么分割

一、离婚诉讼时购买的商品房应该怎么分割

离婚诉讼中商品房分割需分情况处理。 若房屋为一方婚前购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产，一般应均等分割。 若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 分割方式可协商由一方取得房屋并给予另一方补偿，或对房屋进行拍卖、变卖后分割价款。若协商不成，法院会根据实际情况判决。

二、离婚诉讼时效法律有没有规定

离婚诉讼本身无时效限制，婚姻关系存续期间，任何一方认为感情破裂均可随时提起。但涉及离婚诉讼的部分情况有时效规定：协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，应在协议离婚后一年内提起诉讼。离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产，离婚后另一方发现的，可在发现之日起三年内请求再次分割夫妻共同财产。 若遇到离婚相关法律问题，建议依据具体情况判断时效，及时维护自身权益。

三、离婚诉讼时应该做哪些准备

离婚诉讼前要做好多方面准备：证据材料：收集能证明夫妻感情破裂的证据，如分居协议、家暴报警记录、出轨聊天记录等。涉及财产分割，准备房产证、车辆行驶证、银行存款明细等财产凭证；若有子女抚养权争议，提供孩子生活、学习情况及自身抚养优势的证据。确定管辖法院：一般向被告住所地法院起诉；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。准备诉讼文书：撰写离婚起诉状，明确诉讼请求，包括解除婚姻关系、财产分割、子女抚养权归属等，并说明事实与理由。了解法律规定：学习《民法典》婚姻家庭编等相关法律法规，清楚自己的权利义务，预测诉讼走向。

在离婚诉讼中，商品房的分割是个关键问题。当涉及离婚诉讼时购买的商品房该怎么分割，除了考虑房屋购买时间、出资情况等因素外，还需关注房屋产权登记情况。比如，若登记在双方名下，一般会按夫妻共同财产进行分割；若仅登记在一方名下，出资来源等细节就至关重要。若一方在婚姻存续期间独自出资购买，且能证明资金来源为个人财产，可能会被认定为个人财产。对于分割后的房屋过户手续办理等相关问题，你是否还有疑问呢？若有，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。