动迁的房子属于遗产如何分配

一、动迁的房子属于遗产如何分配

动迁房作为遗产分配，首先看是否有遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容分配，尊重被继承人意愿。 若无，按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序的，由第二顺序继承。 同一顺序继承人继承遗产份额一般均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商一致也可不均等分配。

二、动迁的房子是夫妻共有吗

动迁房是否为夫妻共有，需分情况判断。 若被拆迁房屋是一方的婚前个人财产，且动迁仅基于该房屋产权进行补偿，未考虑另一方因素，那么动迁房一般属于一方个人财产。例如，一方在婚前全款买房，婚后该房动迁，所得动迁房通常归其个人。 若被拆迁房屋是夫妻婚后共同财产，或者动迁时考虑了夫妻双方因素，如按人口数量安置面积等，那么动迁房通常属于夫妻共有财产。此外，即便被拆迁房是一方婚前财产，但动迁过程中夫妻双方共同出资对动迁房进行了增购等，增购部分可能视为夫妻共有。

三、动迁的房子属于遗产如何分配

动迁房作为遗产分配，首先看是否有遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其内容分配，尊重被继承人意愿。 若无，按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序的，由第二顺序继承。 同一顺序继承人继承遗产份额一般均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商一致也可不均等分配。

在探讨动迁的房子属于遗产如何分配时，我们了解了一般的分配原则和方法。然而，实际情况往往更为复杂。比如，如果房屋存在多个共有人，在遗产分配时如何确定各自的份额？还有，若动迁房涉及到一些特殊的约定，像与动迁部门签订的关于安置人口的特殊条款等，又该如何在遗产分配中体现和处理？这些都是容易引发争议的点。要是你对动迁房作为遗产的分配事宜仍有疑问，无论是关于份额确定、特殊约定处理，还是其他相关问题，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解答。