离婚房产可以申请归孩子吗

一、离婚房产可以申请归孩子吗

离婚分房，想给孩子并非不行。协议离婚时，夫妻对共同财产能商量着来，把共有的房子给孩子，法律是认可的，这就是一种赠与。

要是房子还有贷款没还完，得先跟银行沟通。没还清贷款，房子是抵押状态，改产权人可能影响银行利益。

诉讼离婚的话，法院会按具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益来判。双方都同意给孩子，法院通常也会尊重。

二、离婚房产可以共有吗

离婚房产可以共有。在离婚时，双方可协商约定房产的归属及共有方式。若房产原本属于夫妻共同财产，经协商一致，可约定为按份共有或共同共有。按份共有需明确各自份额，共同共有则意味着双方对房产享有平等的权利和义务。法律规定，夫妻共同财产在离婚时一般应平均分割，但双方有特殊约定的除外。例如，一方在婚姻关系存续期间因继承或受赠所得的房产，除另有约定外，也属于夫妻共同财产。若对离婚房产的共有问题存在争议，可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据具体情况作出判决。

三、离婚房产可以给小孩吗

离婚时房产可以给小孩。夫妻双方作为房产所有权人，对共同房产享有处分权。只要双方协商一致，是可以将房产赠与小孩的。这在法律上属于赠与行为。

不过，若房产存在贷款未还清的情况，需先征得贷款银行的同意。同时，完成房产赠与需办理相关手续，如签订赠与协议、进行公证（非强制），并到不动产登记机构办理产权过户登记，将房产登记到小孩名下，这样赠与行为才产生物权变动的效力。需注意，一旦完成过户，若无法定情形，不能随意撤销赠与。

在探讨离婚房产是否可以申请归孩子时，我们了解到这涉及诸多法律考量。当房产归孩子后，后续的管理和处置等问题也需关注。比如，孩子未成年时，谁将代其行使房产相关权利？孩子成年后，若想对房产进行处置，又该遵循怎样的程序？这些都是与离婚房产归孩子紧密相关的拓展问题。若您对离婚房产归孩子的具体操作、后续影响等还有疑问，不要错过寻求专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细剖析，帮您理清其中的法律脉络，做出更合适的决策。