常州杨律师：名校背景+多领域专长，资深靠谱之选
一、律师个人概况
常州杨律师为您竭诚服务！杨律师毕业于复旦大学法学院，拥有法律硕士学位。他曾先后在行政机关、法院任职，法学理论功底深厚，实践经验丰富。作为江苏正气浩然律师事务所的主办律师，自2018年执业以来，始终专注于为客户提供专业法律服务。
杨律师擅长多个法律领域，刑事辩护方面，他曾为涉嫌故意杀人罪、过失致人死亡罪等众多罪名的犯罪嫌疑人或被告人成功辩护，凭借专业能力为当事人争取合法权益。在劳动工伤类案件中，他主要代理经济补偿金、违法解除劳动合同赔偿金等争议案件，为劳动者维权。民事案件方面，涵盖婚姻家事类、合同类、侵权责任类等，他以独到的见解为当事人提供有效的法律支持。
杨律师秉持热心、细心、精心、耐心的服务标准，赢得顾问单位和广大委托人的一致好评。他深厚的法学背景与丰富的执业经验，能保障当事人合法权益，高效解决实际法律问题，为行政机关、企事业单位规避法律风险。曾帮助某企业成功挽回重大损失，也曾让多位劳动者获得应有的赔偿。无论是复杂的刑事纠纷，还是劳动工伤、民事领域的法律事务，常州杨律师都能凭借专业能力为您提供优质服务，是您值得信赖的专业律师！
二、实战案例
曾经有这样一件事，原告李XX、顾XX和被告李XX是堂兄妹，还是同村村民。2003年的时候，原告的宅基地房屋闲置着，被告就和原告商量，想在这块宅基地上建房，原告同意了。被告给了原告3888元后，原告配合着办好了建房审批手续，还交付了相关证件。被告翻建好房屋后就一直住在这里，这些年还搭建了彩钢瓦房。后来原告把自己在武进区XX上的房屋卖了，就要求被告返还宅基地，可双方协商不成，原告就把被告告到了法院，请求法院判令被告归还宅基地、自留地，还要求对铁塘40-2号房子评估折价补偿，诉讼费也让被告承担。这里面的核心争议焦点就是，双方对于案涉宅基地使用权以及原有房屋，到底是借用关系还是有偿转让关系。
法院立案受理后，一开始用简易程序审理，后来又转为普通程序。审理的时候，法院到村委去调查，村委书记说不清楚双方当初约定的是借用还是买卖关系。之后法院综合审查了双方提交的证据，还有当事人的陈述等，来进行判断。
在这个案子里，实体争议方面比较麻烦。双方对款项性质以及宅基地、房屋关系的认定不一样，原告说是借用，被告说是购买，而且原告又没有有力的证据能证明是借用关系，这就导致在事实认定上出现了分歧。好在程序上没有证据突袭、管辖异议等障碍。
最后法院判决驳回了原告李XX、顾XX的诉讼请求，案件受理费80元由原告自己负担。原告的权益没能得到支持，被告不用归还宅基地、自留地，也不用折价补偿房屋，被告胜诉金额为0元，权益挽回比例达到了100%，也就是说被告不需要承担任何返还或补偿责任。
