夫妻双方买房只算一人财产可以吗

一、夫妻双方买房只算一人财产可以吗

夫妻双方买房可以只算一人财产。在婚姻关系存续期间，双方可签订书面协议，明确该房产归一方所有，此协议对夫妻双方具有法律约束力。若由一方父母出资，且产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此外，用一方的婚前个人财产全款购房，且登记在自己名下，房产也属于个人财产。不过，若涉及贷款等情况，需谨慎处理财产归属问题，以免后续产生纠纷。

二、夫妻双方买的房离婚后子女能分吗

夫妻双方婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时分割主体是夫妻双方，子女一般不能参与分割。

但存在特殊情况，如果夫妻双方协商一致，将部分或全部房产赠与子女，法律予以认可。另外，若子女对购房有出资，且有证据证明其出资性质，比如约定为按份共有等，子女可能基于出资享有相应产权份额，离婚分割时应考虑子女权益。总之，通常子女无当然分割权，不过可因夫妻协商赠与或自身出资等情况参与分割。

三、夫妻双方买的房子只写一方名字怎么办

夫妻一起出钱买的房，就算只写一人名，正常也是共同财产。没特别书面约定，婚姻存续期用共同财产买房，不管登谁名下，都归两人共有。

想保障双方权益，能做产权变更加名。去房屋所在地不动产登记部门办手续，带上身份证、结婚证、房产证等材料。

还能签婚内财产协议，写明房子是共同财产，约定好产权份额等。协议内容要具体明确，双方签字就有效，能防财产纠纷。

当探讨夫妻双方买房只算一人财产是否可行时，这涉及到诸多因素。比如在婚姻关系存续期间，即便房产登记在一方名下，若购房资金来源于夫妻共同财产，那么该房产可能仍被认定为夫妻共同财产。还有，如果是一方在婚前购买房产并登记在自己名下，同时能证明购房资金是其个人财产，那么可认定为其个人财产。另外，夫妻双方也可以通过书面协议约定房产归属。要是你对夫妻买房财产认定还有疑问，比如在不同出资情况下如何准确界定财产性质等，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。