夫妻共同房子如何归一方个有

一、夫妻共同房子如何归一方个有

夫妻可通过以下方式使共同房产归一方所有。一是签订财产协议，明确约定该房产归一方个人所有，协议内容需是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定。签订后，最好进行公证，增强协议效力。二是完成产权变更登记，携带财产协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记机构办理过户手续，将房产登记至一方名下，完成物权转移。需注意，婚内赠与房产在过户前赠与人可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。

二、夫妻共同房屋被执行,如何提出异议申请

若夫妻共同房屋被执行，可按以下步骤提出异议申请。首先，准备好相关材料，如证明房屋为夫妻共同财产的证据，像房产证、购房合同等，以及能证明自身权益受影响的材料。然后，撰写书面异议申请书，内容包括申请人和被申请人信息、执行案件案号、异议请求及事实理由等。请求要明确，比如请求停止对房屋的执行或确认自身份额。接着，将申请书及材料提交给执行法院。依据规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应自收到书面异议之日起十五日内审查。若理由成立，裁定中止对该标的执行；理由不成立，裁定驳回。申请人对裁定不服，可按规定进行后续救济。

三、夫妻共同房产如何没收

若要没收夫妻共同房产，需基于合法有效的法律文书，如刑事判决书、民事执行裁定书等。首先，执行法院会对该房产进行查封、评估。若房产可分割，仅执行属于应被没收方的份额；若不可分割，法院会对房产整体拍卖、变卖。所得价款中，先析出配偶应得的一半份额，剩余一半用于执行没收。执行过程中，需保障配偶的合法权益，给予其提出执行异议的权利。若配偶认为执行行为侵害自身权益，可向执行法院提出书面异议，法院审查后作出裁定。

当探讨夫妻共同房子如何归一方个人所有时，有多种方式。比如可以通过夫妻双方签订书面协议，明确约定房屋归一方所有，并办理相关产权变更登记手续。也可以在离婚时，由双方协商一致将房屋归一方，在离婚协议中详细写明。但要注意，如果涉及贷款未还清等情况，还需与银行等相关部门妥善处理。若你正面临这样的困扰，对房屋归属的具体流程、手续办理等还有疑问，别错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且全面的指导，帮你顺利解决房屋归属问题。