婚后购房贷款没还完离婚房子归谁

一、婚后购房贷款没还完离婚房子归谁

婚后购房且贷款未还完，离婚时房子归属通常分情况处理。若双方有协议约定，按约定确定归属。若没有约定，一般作为夫妻共同财产，法院会综合考虑多因素判定。

若一方主张房屋所有权，需对另一方进行补偿。补偿数额根据房屋现值、首付款、已还贷款、未还贷款等确定。实践中，法院会考虑双方对房屋的贡献，如出资比例、还贷情况等。若一方婚前支付首付款并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋可能判归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要对另一方补偿。

二、婚后购房贷款债务在离婚时如何分割

婚后购房贷款债务一般属于夫妻共同债务。在离婚时，首先看双方有无关于债务分担的书面约定，有约定从约定。

若无约定，该债务通常由夫妻双方共同承担。对于房屋，若登记在双方名下，一般按夫妻共同财产处理，双方可协商房屋归属，得房方给对方相应补偿，未还清的贷款也由得房方继续偿还。若房屋登记在一方名下，同样作为共同财产，协商不成可通过评估等方式确定房屋价值及归属，相应贷款债务也随之确定承担方。总之，离婚时婚后购房贷款债务以夫妻共同承担为原则，同时依据房屋归属来具体明确债务分担。

三、婚后购房贷款离婚如何分割财产

婚后购房贷款属于夫妻共同财产。一般情况下，先由双方协商分割方式，如协商不成，法院会根据具体情况判决。若房产登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同共有，离婚时按双方出资比例或约定比例分割；若仅登记在一方名下，一般会考虑出资情况、还款情况等因素来确定归属及补偿。对于贷款部分，未还贷款及增值部分也需共同承担，未还贷款由取得房产一方继续偿还，另一方给予相应补偿。总之，要综合多方面因素，以公平合理为原则进行分割，以保障双方合法权益。

在探讨婚后购房贷款没还完离婚房子归谁这个问题时，我们了解到诸多影响因素。其实，除了房产归属本身，后续还涉及不少相关事宜。比如，若房子判给一方，另一方是否有权要求补偿房屋婚后增值部分？还有，未还清的贷款该如何处理，是由获得房子的一方独自承担，还是双方共同承担剩余还款责任？这些问题都与房子归属紧密相连。倘若你对这些后续问题存在疑惑，或者在离婚房产分割上还有其他困扰，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且全面的解答，帮你妥善处理离婚房产相关的复杂问题。