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个人房产抵押贷款有哪些流程

时间:2023-12-18 07:07:39 浏览:12860次 来源:律图小编整理
流程:1、贷款申请。2、准备贷款材料。3、看房评估。4、报批贷款。5、借款合同公证。6、抵押登记手续。7、开户、放款。
个人房产抵押贷款有哪些流程

抵押贷款是银行对于用户在贷款方面的一项规定,之所以贷款需要抵押,是银行为了保证贷款人的还款能力。在现实生活中,个人房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房作为抵押申请贷款,用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求,以及企业的流动资金周转需求。那么该如何进行抵押贷款呢?本文为您详细介绍个人房产抵押贷款流程。

贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户

律图小编为您整理这篇文章,希望能更好的帮助您了解关于个人房产抵押贷款流程的法律知识,欢迎浏览。

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