串串房算合同诈骗吗

一、串串房算合同诈骗吗

“串串房”是中介低价买旧房翻新后高价卖出。一般单纯的这种行为不算合同诈骗。

合同诈骗是为非法占有，签合同、履行时用骗手段拿对方财产。若中介如实告知，双方自愿签约履约，就不是诈骗。

但要是中介故意藏房屋大问题，像质量、产权纠纷等，或编假信息骗购房者签约，损害其利益到一定程度，可能构成合同诈骗。重点看有无欺诈和非法占有目的。购房者遇此要留证据，必要时依法维权。

二、串串房构成合同诈骗该如何认定

认定串串房是否构成合同诈骗，关键在于审查行为人是否具有非法占有目的以及是否实施了欺诈行为。

从非法占有目的来看，若串串房者在签订合同前就蓄意隐瞒房屋真实流转情况，虚构事实，比如声称是自己正常房源待租售，收了租金或房款后却卷款潜逃，就可能有此目的。

欺诈行为方面，包括故意告知虚假情况，如告知租客或买家虚假的房屋来源、使用性质等；或者故意隐瞒真实情况，像隐瞒房屋已被多次倒手赚取差价等。若其通过这些欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，并遭受较大经济损失，就可能构成合同诈骗。但具体认定需结合案件细节、证据等综合判断，建议及时收集相关证据并咨询专业律师，以便准确维权。

三、串串房合同诈骗的证据怎样收集

首先，需收集书证，比如合同文本，查看其条款有无欺诈性表述，是否存在故意隐瞒关键信息等。

其次，物证也很重要，像房屋实际状况与合同描述不符的照片、视频等。

再者，视听资料不可忽视，例如交易过程中的录音、录像，能反映对方虚假承诺或误导的情况。

证人证言也有帮助，若有知晓交易内幕或对方欺诈行为的证人，可请其出具证言。

鉴定意见也可能用到，比如对房屋价值、质量等方面的专业鉴定，以证明合同约定与实际严重不符。

最后，电子数据也可作为证据，如聊天记录、邮件等，看其中是否有涉及诈骗的内容。收集证据要合法合规，形成完整的证据链，以便在维权时有力支持自己的主张。

当我们探讨“串串房”是否构成合同诈骗时，除了要明确一般情况下单纯的“串串房”行为不算合同诈骗，还需知晓在何种情况下它可能构成合同诈骗。比如，购房者要留意中介是否如实告知房屋真实情况，若中介故意隐瞒房屋重大问题或编造虚假信息，损害购房者利益达到一定程度，就可能构成合同诈骗。而判断的关键在于是否存在欺诈和非法占有目的。那么，对于如何准确判断欺诈行为以及在遭遇此类疑似诈骗情况时如何更好地维护自身权益等问题，你是否还有疑问呢？若有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。