合同无效怎么行使解除权

一、合同无效怎么行使解除权

合同无效与行使解除权是不同概念。合同无效是自始、当然、确定无效，无需行使解除权。 根据规定，若合同存在无民事行为能力人实施、虚假意思表示、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等情形，合同无效。无效合同自成立时就不具有法律效力，不存在解除问题。 而合同解除是针对有效合同而言，是使有效合同关系消灭的行为。若合同被认定无效，当事人应通过返还财产、折价补偿、赔偿损失等方式处理，以恢复到合同订立前的状态。

二、合同无效怎么划分责任认定

合同无效后，责任划分一般如下： 1.返还财产：各方应返还依据无效合同取得的财产。比如，因合同取得的货款、货物等都需返还。 2.折价补偿：不能返还或没必要返还的，应折价补偿。 3.过错赔偿：有过错的一方应赔偿对方因此所受损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。例如，一方故意隐瞒重要事实致合同无效，需对对方损失负责。若双方都有欺诈等过错行为，则按过错比例分担损失。具体责任比例需依案件具体情况，综合考量各方过错程度、行为与损失的关联度等来确定，以实现公平合理的责任划分。

三、合同无效怎么返还定金

合同无效后，收受定金的一方应双倍返还定金。 根据《民法典》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 在定金合同中，若主合同无效，定金合同也无效。收受定金方应将定金及孳息返还给付方。若因给付方过错导致合同无效，收受方可不返还定金；若因收受方过错，收受方应双倍返还定金。例如，甲向乙交付定金，后发现合同因违法而无效，若乙无过错，应返还定金；若乙有过错，需双倍返还。

当探讨合同无效怎么行使解除权时，要知道合同无效与解除权行使有着特殊关联。合同被认定无效后，双方应返还因合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错的一方还应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。若在合同无效情形下，对于解除权行使的具体方式、财产返还细节以及损失赔偿计算等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据具体情况为您清晰解读，帮您妥善处理相关事宜，让您对合同无效后的解除权行使不再迷茫。