老人和孩子签的房屋协议有效吗

一、老人和孩子签的房屋协议有效吗

孩子与老人签订协议的效力需根据孩子的民事行为能力以及协议具体情况判断，可能有效、效力待定或无效。

1、若孩子是完全民事行为能力人（一般18周岁以上且精神正常），老人也具备相应民事行为能力，双方自愿、公平，协议内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，协议有效。因为完全民事行为能力人能够独立实施民事法律行为。

2、孩子是限制民事行为能力人（8周岁以上不满18周岁等）时，协议为效力待定合同。需孩子法定代理人（通常是父母）追认，追认则有效，拒绝追认则无效，这是为保护限制民事行为能力人的权益。

3、孩子是无民事行为能力人（不满8周岁等），协议无效，因其无法独立实施民事法律行为。

若在实际生活中遇到此类关于协议效力不确定的情况，建议向专业法律人士咨询，以明确协议的法律效力。

二、老人与孩子签的房屋协议怎样才有效

老人与孩子签的房屋协议要有效，需满足以下条件：

首先，双方需具有相应民事行为能力。即老人和孩子都能清晰理解自己行为的意义并能承担相应后果。

其次，协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。

再者，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。

最后，若法律规定协议需特定形式，如书面形式、登记等，要符合该形式要求。例如房屋买卖协议，最好采用书面形式，由双方签字，并可考虑办理公证或房屋产权变更登记等手续，以增强协议的效力和公信力，确保其合法有效，避免日后产生纠纷。

三、老人与孩子签的房屋协议怎样才无效

老人与孩子签的房屋协议，以下情形可能无效：

1.主体不适格：若老人或孩子不具有相应民事行为能力，比如老人是无民事行为能力人，协议会因主体资格欠缺而无效。

2.意思表示不真实：比如一方受欺诈、胁迫签订协议，并非真实意愿表达，可主张协议无效。

3.内容违法：例如违反法律法规强制性规定，像以合法形式掩盖非法目的等。若该房屋属特殊性质不能交易，协议约定的交易内容违法也会无效。

4.损害第三人利益：若协议损害了其他债权人等第三人合法权益，也可能被认定无效。

一旦怀疑协议无效，应及时咨询专业律师，通过法定程序确认，以维护自身合法权益。

孩子与老人签订协议的效力需根据孩子的民事行为能力以及协议具体情况判断，可能有效、效力待定或无效。当面临这样复杂的法律情况时，想必大家心里都有些许忐忑。比如说，要是协议效力待定，孩子的法定代理人一直不做追认决定，这该怎么办？又或者协议被认定无效后，之前基于协议进行的一些行为该如何处理？这些都是后续可能会遇到的棘手问题。若你对孩子与老人签订协议效力的相关事宜还有更多疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准且详细的解答。