能怎么行使合同的法定解除权

一、能怎么行使合同的法定解除权

行使合同法定解除权，需符合法定情形。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

行使时，解除权人应通知对方，通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。需注意，解除权应在合理期限内行使，否则可能丧失该权利。

二、合同法定解除权的行使条件有哪些

合同法定解除权的行使条件主要有以下几种：

一是因不可抗力致使不能实现合同目的。如自然灾害导致合同标的物毁损无法交付。

二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如卖方明确告知买方不会交货。

三是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。像买方迟延付款，卖方催告后仍不付。

四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如卖方交付的货物严重不符合约定致合同目的无法实现。

五是法律规定的其他情形。

满足上述条件之一，当事人即可依法行使合同法定解除权，解除合同关系。

三、合同法定抵销权的行使条件是什么

合同法定抵销权行使需满足以下条件：

1.双方互负债务、互享债权，此为抵销的基础。

2.债务的标的物种类、品质相同。比如都是金钱债务，或同为特定种类的货物。

3.债务均已到期。未到期债务，若允许抵销，可能损害债务人期限利益。

4.债务不属于依债的性质不能抵销的情形。例如，与人身性质相关的债务，像抚养费、赡养费等，通常不能抵销。

法定抵销权的行使，应由抵销权人向对方当事人作出抵销的意思表示，通知到达对方时生效，且一经行使不得撤回。通过法定抵销，可简化债务清偿程序，节省交易成本。

当我们探讨行使合同法定解除权时，会发现其中蕴含着诸多要点。除了上述提到的法定情形、通知方式以及相关手续外，在实际操作中，如果遇到合同解除后双方对于已履行部分的处理存在争议该怎么办呢？比如已经交付的货物是否需要返还，已支付的款项又该如何结算等。还有，如果在解除合同过程中，一方故意拖延不配合，解除权人又该如何维护自身合法权益呢？若您对这些行使合同法定解除权过程中的细节问题仍有疑问，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。