协议离婚后还要还房贷吗

一、协议离婚后还要还房贷吗

协议离婚后是否还要还房贷，需要根据具体情况来判断。

如果在离婚协议中明确约定了由某一方继续承担房贷还款责任，那么该方就需要按照协议履行还款义务。比如，协议规定房屋归一方所有，同时该方承担剩余房贷的还款责任，那么这一方就必须按时足额偿还房贷。

若离婚协议未对房贷还款问题作出明确约定，一般情况下，房贷的还款责任仍由原贷款合同中的借款人承担。因为银行与借款人签订的贷款合同是具有法律效力的，借款人有义务按照合同约定偿还贷款。

然而，在实际情况中，也可能会出现双方协商一致，共同承担房贷还款责任或者一方先替另一方垫付房贷还款，之后再进行结算的情况。总之，协议离婚后是否还要还房贷，要依据离婚协议的具体内容以及双方的协商结果来确定。

二、协议离婚后房贷还款责任如何划分

协议离婚时，房贷还款责任划分主要看双方协商约定。若离婚协议明确约定了房贷由一方承担，从其约定，但该约定仅对夫妻双方有效，不能对抗银行等债权人。银行仍有权要求原夫妻双方共同承担还款义务。

若一方依协议承担还款责任后，另一方不配合或拒绝按约定还款，承担还款方可以向法院起诉，要求对方按协议履行，赔偿因此造成的损失。

若离婚协议未对房贷还款责任作出约定，通常需根据房屋归属来确定。房屋归一方所有，一般由该方继续偿还房贷；若房屋为双方共有且未分割，房贷仍由双方共同承担。

三、协议离婚后房贷还款责任法律上咋定

协议离婚后，房贷还款责任需区分对内和对外效力。

对内方面，夫妻双方在离婚协议中可对房贷还款责任进行约定。若约定一方承担还款责任，该约定对双方具有法律约束力。双方应按约定履行，若一方不履行，另一方可依据离婚协议追究其违约责任。

对外方面，房贷通常是以夫妻双方名义与银行签订贷款合同。即便离婚协议对还款责任有约定，也不能对抗银行。银行仍有权要求夫妻双方共同承担还款义务。若一方按离婚协议约定承担还款责任后，另一方未按约定分担，承担还款的一方可向另一方追偿。

若一方不履行离婚协议中关于房贷还款的约定，另一方可向法院起诉要求其履行。

当我们探讨协议离婚后还要还房贷吗这个问题时，答案并不简单。若房产是夫妻共同财产且房贷是共同债务，即使协议离婚约定一方承担，银行仍有权要求双方共同偿还。因为银行只认贷款合同上的共同借款人。那如果一方不配合还款怎么办？或者如何确保自己在后续不会因房贷问题陷入不必要的纠纷？这些都是值得深思的。要是你对协议离婚后的房贷偿还事宜还有疑问，比如不清楚具体的法律规定、后续可能面临的风险等，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你详细解读和支招。