俩人离婚房子该怎样判

一、俩人离婚房子该怎样判

1.倘若那房子属于夫妻共同财产，通常会依据双方的出资情形以及贡献大小等要素来划分。倘若双方出资比例一致，一般就平均分割；要是出资比例不一样，那就按照出资比例来分割。

2.要是这房子是一方在婚前购置，婚后一起还贷款，那么婚前购买的那方拥有房子的产权，婚后一起还的贷款以及增值部分，另一方可以要求获得相应的补偿。

3.倘若房子是在婚姻存续期间由一方的父母出资购买，并且明确只赠与给一方，此房子就属于一方的个人财产，不会参与分割；要是没有明确只赠与一方，那就当作是对夫妻双方的赠与，按照共同财产来处理。

总之，离婚时对房屋的判决要把多种因素都考虑进去，以做到公平合理为准则。

二、俩人离婚房屋贷款债务该咋判

离婚时房屋贷款债务的判决需分情况而定。

若房屋为一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，那么房屋一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是婚后夫妻共同购买，无论登记在哪一方名下，通常属于夫妻共同财产，尚未还清的房屋贷款也属于夫妻共同债务，一般由双方共同承担。法院通常会根据房屋的具体情况，如双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等原则，判决房屋归属一方，并由获得房屋的一方给予另一方相应补偿，剩余贷款由获得房屋一方继续偿还。

三、俩人离婚债务分割法院会咋判

法院在审理离婚债务分割案件时，会先区分债务是夫妻共同债务还是个人债务。

对于夫妻共同债务，依据《民法典》规定，夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于共同债务，离婚时应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

而一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般属于个人债务，由债务人自行承担，但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的除外。法院会结合债务用途、相关证据等事实进行综合判断和分割。

当我们探讨俩人离婚房子该怎样判的时候，实际上有多种情况需要综合考量。比如房产是婚前购买还是婚后购买，出资情况如何等。若一方在婚前全款购房，那房子通常归属该方；要是婚后共同出资购买，即便只登记在一方名下，一般也会认定为夫妻共同财产进行分割。而且，如果涉及到贷款买房，婚后共同还贷部分及其增值部分也需要合理分配。另外，还有一些特殊情况，比如一方在婚姻中对房屋有重大贡献等，也会影响判决结果。你对离婚房子的判决还有疑问吗？若对离婚房产分割相关的具体法律问题有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。