非法建筑遭强制拆迁怎么办

一、非法建筑遭强制拆迁怎么办

1.遭遇非法建筑被强制拆迁，首先应判断强拆是否合法，合法强拆要经过法定程序，若未履行法定程序则属于不合法强拆。

2.若强拆不合法，被拆迁人可先通过拍照、录像等手段固定强拆现场、参与人员等证据。

3.被拆迁人可向实施强拆行政机关的上一级主管部门申请行政复议，要求确认强拆行为违法并赔偿损失。

4.也能直接向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，请求法院判决强拆行为违法，同时主张赔偿因强拆造成的合理财产损失。

建议被拆迁人在遭遇强拆时保持冷静，及时留存证据，按法律途径维护自身权益，必要时可寻求专业律师帮助。

二、非法建筑强拆后补偿权益如何保障

一般而言，非法建筑被强拆后通常不予补偿。但可从以下方面保障可能权益：

首先，确认强拆程序合法性。若行政机关未按法定程序进行强拆，如未履行公告、催告等程序，当事人可通过行政复议或行政诉讼，要求确认强拆行为违法，进而申请国家赔偿。不过这里赔偿主要是因违法强拆造成合法财产损失，而非建筑本身价值。

其次，审查建筑违法认定准确性。若建筑并非完全违法，如部分手续缺失但可补办，或对违法性质认定有误，可通过行政复议或诉讼，争取撤销或变更违法建筑认定，以保障合法权益。

最后，及时收集和固定证据，包括建筑原貌、强拆过程、合法财产损失等证据，为后续维权提供支持。

三、非法建筑被强拆造成损失能否获赔偿

一般情况下，非法建筑被合法强拆造成的损失不能获赔偿。根据《城乡规划法》等规定，未取得建设工程规划许可证等合法手续建造的建筑属非法建筑。行政机关依法定程序进行强拆，如履行责令限期拆除、公告等程序后，实施强拆是合法行为，被拆迁人通常不能就非法建筑本身价值损失获赔。

但如果行政机关强拆过程中存在违法行为，如未履行法定程序、超越职权强拆等，导致被拆迁人合法财产（如建筑内物品）受损，被拆迁人可依据《国家赔偿法》申请国家赔偿，要求行政机关对这部分损失承担赔偿责任。

当面临非法遭强制拆迁怎么办的问题时，除了采取常规应对手段外，还有一些相关情况需要了解。比如，在遭遇非法强拆后，房屋内财产损失的赔偿问题。被拆迁人有权要求对因强拆导致的屋内物品损坏、丢失等进行合理赔偿，要注意留存相关物品的购买凭证、照片等证据。另外，非法强拆对被拆迁人可能造成精神损害，在符合条件的情况下，被拆迁人也可主张精神损害赔偿。若你在非法强拆过程中遇到赔偿标准不明确、精神损害赔偿申请流程等方面的困惑，别担心。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。