夫妻双方离婚房子和孩子怎么办

一、夫妻双方离婚房子和孩子怎么办

孩子抚养权方面，小娃娃不满两周岁，通常跟着妈妈。满两周岁后父母谈不拢抚养问题，法院会按对孩子最有利的方式判。孩子到了八岁，得尊重他们自己的想法。

房子分割也有讲究。一方婚前全款买的房，离婚时归个人，不参与分。婚前贷款买，婚后一起还的，共同还贷和增值部分是夫妻共有的，产权登记方要给对方补偿。婚后用共同财产买的房，一般平分，也能商量，商量不了就听法院的。

二、夫妻离婚房子归属及孩子抚养权咋定

关于夫妻离婚房子归属：若房子是一方婚前全款购买，登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割；若婚后共同出资购买，一般属夫妻共同财产，离婚时原则上平分，也会考虑双方对房产贡献、有无过错等因素。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。

孩子抚养权：不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决，比如双方经济条件、生活环境等。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。

三、夫妻离婚房子孩子归属在法律上咋定

在我国法律中，夫妻离婚时房子和孩子的归属判定如下：

房子归属

1.婚前购买：若一方婚前全款买房并登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割；若婚前付首付，婚后共同还贷，房子一般归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

2.婚后购买：通常属夫妻共同财产，离婚时双方先协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

孩子归属

1.不满两周岁：原则上由母亲直接抚养。

2.已满两周岁：父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

3.已满八周岁：应尊重其真实意愿。

当探讨夫妻双方离婚房子和孩子怎么办时，除了常见的处理方式，还有一些拓展问题值得关注。比如，在确定孩子抚养权后，关于孩子的教育费用分担、探视权具体执行等细节。而对于房子，若涉及到婚后共同还贷增值部分的分割，或者房子在分割后需要办理产权变更等手续，都是实际中可能遇到的问题。这些情况处理起来较为复杂，可能会让您感到困扰。如果您在处理离婚时房子和孩子的相关问题上还有疑惑，或是对上述拓展问题有疑问，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准解答。