房贷70万离婚怎么分割

一、房贷70万离婚怎么分割

1.离婚时房贷70万分割原则：若房产属夫妻共同财产，常协商让一方承担剩余房贷并给另一方补偿，此补偿为房产剩余价值一半减剩余房贷额。

2.若双方无力承担剩余房贷，会变卖房产，所得先偿房贷，剩余部分按夫妻共同财产分割原则分配。

3.具体分割方式依夫妻具体情况、房产价值、还款能力等因素定。若协商不成，可诉至法院，由法院依实际情况判决。

二、房贷70万离婚时子女抚养费用怎么定

房贷与子女抚养费的确定并无直接关联。子女抚养费数额，可先由双方协议，若协议不成，由法院判决。

根据法律规定，法院一般根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。在确定时，会综合考虑双方实际经济状况，虽有70万房贷，但仍要保障子女基本生活、教育、医疗等费用。

三、房贷70万离婚时债务承担如何判定

离婚时70万房贷债务承担判定，需分情况：

若房产为一方婚前购买并登记在其名下，婚后共同还贷，法院通常判房产归产权登记方，尚未归还的房贷为产权登记方个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若房产为夫妻婚后购买，一般属于夫妻共同财产，房贷为夫妻共同债务。离婚时，双方可协商债务分担，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。通常会结合双方经济状况等因素，确定各自承担比例。

若双方有财产协议约定该房贷债务承担方式，按协议处理。

当涉及房贷70万离婚怎么分割时，有诸多要点需要考虑。比如房产的归属，是一方单独所有还是双方共有，这直接影响房贷的分担。若房产归一方，那么该方需承担剩余房贷。同时，还要考虑房屋的增值部分如何分配。而且，如果在婚姻存续期间，双方共同偿还房贷，离婚时另一方应得到相应补偿。对于这些复杂的房贷分割问题，您是否还有疑问呢？如果您想进一步了解房贷分割后的居住安排、财产过户手续等相关事宜，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。