夫妻离婚时拆迁财产如何分割

一、夫妻离婚时拆迁财产如何分割

1.若拆迁房属一方婚前个人财产，婚后拆迁补偿款为婚后共同财产，双方先协议分割，不成则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

2.若拆迁房是夫妻共同财产，其拆迁补偿款亦为共同财产，同样先协议，协议不成法院按上述原则判决。且需考虑拆迁政策等因素对财产分割的影响。总之，离婚时拆迁财产分割要综合多因素，确保双方合法权益。

二、夫妻离婚时拆迁补偿款分割有何法律规定

夫妻离婚时拆迁补偿款分割需根据具体情况确定：

被拆迁房屋为夫妻共同财产：若被拆迁房屋是夫妻共同房产，那么拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时双方一般应均等分割。例如婚后共同购买的房屋遇拆迁，补偿款双方平分。

被拆迁房屋为一方个人财产：若被拆迁房屋是一方的婚前个人房产，且拆迁政策仅针对房屋产权人进行补偿，那拆迁补偿款属于个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果考虑了居住人口等因素，另一方对补偿款有一定权益。

按份共有的房屋：对于按份共有的房屋拆迁，补偿款按各自份额分配。

在实际分割时，双方可协商处理；协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。

三、夫妻离婚时拆迁安置房产权归属咋定

夫妻离婚时拆迁安置房产权归属需分情况而定。

若拆迁房是一方的婚前个人财产，且安置房是按原房屋面积置换而来，未因婚姻关系而扩大面积等，那安置房通常仍属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。

要是拆迁房虽是一方婚前财产，但在拆迁安置过程中，考虑了夫妻双方因素，比如按人口数安置面积，另一方因此获得部分安置利益，那么另一方对相应面积享有权益，离婚时可主张分割。

若拆迁房是夫妻婚后共同财产，安置房自然也属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

在实际处理中，需结合拆迁政策、安置协议等证据确定产权归属及分割方式。

在夫妻离婚时，拆迁财产分割是个复杂问题。除了要依据房屋性质、拆迁政策等确定财产归属，后续还有不少值得关注的方面。比如，如果一方获得拆迁房屋产权，另一方能否要求居住权保障？还有，若拆迁涉及的安置房未及时交付，在此期间相关权益如何界定？这些都与拆迁财产分割紧密相关。你是否在处理离婚拆迁财产分割事宜时遇到难题了呢？要是对离婚时拆迁财产分割的后续问题，如上述居住权、安置房权益等还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答，帮你妥善处理离婚财产分割难题。