离婚后可不可以重新分割房产

一、离婚后可不可以重新分割房产

离婚后在特定法定情形且规定时间内可重新分割房产。一是协议离婚时，若一方存在欺诈、胁迫等情形，如故意隐瞒房产真实价值诱使对方签协议，另一方在离婚后一年内可向法院请求撤销财产分割协议，重新分割。二是离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，像私自将房产过户给他人，另一方发现后自发现之日起三年内可起诉再次分割。三是离婚时有部分房产未分割，任何一方可随时要求分割。

为保障自身权益，遭遇上述情况的当事人应及时收集相关证据，如房产交易记录、聊天记录等。同时，务必在规定时间内向法院提起诉讼，避免因超期而丧失重新分割房产的权利。

二、离婚后重新分割房产在法律上有啥条件

离婚后重新分割房产，法律规定了以下条件：

1.离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，另一方发现后，自知道或应当知道上述行为之日起三年内，可向法院请求重新分割。

2.离婚协议中关于房产分割的条款，若存在欺诈、胁迫等情形，一方可在离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求法院变更或撤销该协议。

3.离婚时对房产未作处理，离婚后可另行起诉要求分割。

需注意，当事人要重新分割房产，应及时收集相关证据并向法院提起诉讼。

三、离婚后重新分割房产的法律依据有哪些

离婚后重新分割房产主要有以下法律依据：

《民法典》：若离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，另一方发现后，自知道或应当知道权利受损之日起三年内，可向法院请求重新分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》：夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。法院审理后，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，应依法驳回当事人的诉讼请求。

当探讨离婚后可不可以分割房产这个问题时，除了直接的分割与否判定，还有相关的后续要点值得关注。比如，若确定可以分割房产，在分割方式上，是采取一方获得房屋并给予另一方补偿，还是将房屋出售后分割款项等方式。而且，分割房产后可能涉及到产权变更的手续问题，需要按照规定到相关部门进行办理。另外，如果存在房贷未还清的情况，后续的还款责任如何划分也是关键。你是否正面临离婚后房产分割的难题呢？若对于房产分割的方式、手续办理、房贷处理等问题仍有疑惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。