拆迁房离婚分割怎么算钱

一、拆迁房离婚分割怎么算钱

1.关于拆迁房离婚分割：

若拆迁房为一方婚前财产，婚后拆迁所得通常归该方所有，因其属个人财产，无需分割。

若为婚后共同财产拆迁所得，需先区分房屋性质。按人口安置的，要考虑家庭成员贡献等按比例分割；按房产面积安置的，按房屋现值进行分割。

2.确定具体分割金额：

需根据房屋实际情况、当地拆迁政策及双方在婚姻中的贡献等综合考量，可通过评估房屋价值等方式来确定。

若双方协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况作出判决。

二、拆迁房离婚分割时子女权益如何保障

在拆迁房离婚分割时保障子女权益，需视具体情况而定。若拆迁协议中有子女份额，子女对该拆迁房就享有一定权益，父母离婚分割时不能侵犯子女这部分权益。例如按人口补偿面积或款项，子女有相应份额，该部分应归子女。

若拆迁房是夫妻共同财产，离婚分割通常不涉及子女权益分配，但夫妻双方可协商将部分房产赠与子女。不过，赠与需办理相关手续，未办理过户前可撤销。

为保障子女权益，父母可签订书面协议明确子女权益，有条件时尽快办理房产过户。若发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决，以确保子女合法权益不受侵害。

三、拆迁房离婚分割中补偿安置权益如何定

拆迁房离婚分割中补偿安置权益的确定需分情况处理。

若被拆迁房屋为一方婚前财产，且拆迁按房屋面积补偿，安置房登记在该方名下，补偿安置权益一般归该方，另一方无权分割。但如果婚后对房屋有扩建、翻建等，扩建、翻建部分对应的补偿权益可能作为夫妻共同财产分割。

若被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿安置权益通常作为夫妻共同财产平均分割。补偿方式包括货币补偿和房屋安置，货币补偿款双方平分；房屋安置的，可协商由一方取得房屋并给予另一方相应折价补偿。

若按人口进行安置，夫妻双方都作为安置人口，各自享有的安置面积对应的权益归各自所有。如安置房屋面积超出应安置面积，需结合购房款来源等判断超出部分的归属。

当谈到拆迁房离婚分割怎么算钱时，要考虑诸多因素。首先是房屋的性质，如果是按人口补偿的拆迁房，要根据夫妻双方在拆迁安置中的贡献等情况来确定份额。其次，房屋的购买时间、资金来源等也会影响分割。比如，婚后共同出资购买的部分，应属于夫妻共同财产进行分割。而对于拆迁房增值部分，同样需要合理考量。若您在拆迁房离婚分割算钱方面还有疑问，比如不清楚某些费用的计算方式，或者不确定自己能分到多少份额，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。