赠予房产是夫妻财产吗

一、赠予房产是夫妻财产吗

要是赠与合同里指明某房产只给一方，按规定，这是受赠人的个人财产，不算夫妻共同财产。像赠与人书面写明只赠给夫妻中一方，那这房产就只归受赠方。

要是赠与合同没说只给一方，婚姻存续期间受赠的房产，通常算夫妻共同财产，法律默认是对双方的赠与。但具体得看赠与情况、证据等综合判断。

要是有纠纷，记得留好赠与合同、聊天记录等证据，通过合法办法维护自己权益。

二、赠予房产离婚时如何进行法律分割

赠予房产离婚时的分割需分情况处理。

若房产是一方在婚前受赠，且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚后一方父母赠予房产，登记在自己子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚不分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

要是婚后双方父母赠予房产，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，为夫妻共同财产，平均分割。

若由一方或双方受赠且登记在双方名下，无特殊约定，属夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成，法院会根据实际情况判决。

三、赠予房产离婚时分割有何法律规定

赠予房产离婚时分割需分情况而定。

若一方在婚前受赠房产，且登记在自己名下，这属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。

婚后受赠房产，若赠与合同明确只归一方所有，应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。比如，赠与合同写明“此房仅赠与儿子/女儿”。

若婚后受赠房产，赠与合同未明确只归一方，该房产则属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在实践中，主张房产为个人财产的一方需承担举证责任，证明赠与合同明确只归其一方。

在探讨赠予房产是夫妻财产吗这一问题时，除了判断赠予房产是否属于夫妻财产本身，还有与之紧密相关的问题值得关注。比如赠予房产在办理过户时的手续和费用问题，不同的情况可能导致手续的繁琐程度和费用的高低有所不同。另外，如果赠予的房产后续涉及出售，其税务缴纳情况也较为复杂。这些都是在赠予房产相关事宜中不可忽视的方面。您是否在赠予房产的过程中遇到了类似的难题呢？若您对赠予房产的产权归属、过户手续、税务等方面还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。