夫妻双方如果离婚了房产怎么分

一、夫妻双方如果离婚了房产怎么分

首先要看房产性质。若为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。

若是婚后购买，即便只登记在一方名下，若无特别约定，也属夫妻共同财产，原则上均等分割。

实践中，会综合考虑多种因素。比如双方对房产贡献大小，像一方支付首付、另一方参与共同还贷等情况；有无过错，如一方存在重婚、家暴等过错行为，可能少分或不分。

还会考虑照顾子女、女方权益。若房产无法实物分割，可采取竞价、评估后一方补偿另一方等方式处理。例如，双方均想要房，可竞价，出价高者得，再给对方相应补偿款。

二、夫妻双方如果有一方出轨怎么判离婚

法院处理出轨引发的离婚诉求，先看有无证据证实出轨。证据得合法、真实且有关联，像出轨方自己承认、亲密影像等。

若出轨构成重婚或与他人同居，调解不成应判离，无过错方可索赔，涵盖物质和精神损失。

出轨未达严重程度，首次判离可能性低，要证明感情破裂才行，比如因出轨分居两年。

财产分割会倾向无过错方，子女抚养权按利于孩子成长来判定。

三、夫妻双方如有一方不同意离婚该怎么离

要是夫妻有一方不想离婚，另一方能选择打官司离婚。也就是一方向有权力管这事儿的法院提起离婚诉讼。

法院处理离婚案子，一开始会调解。

要是调解没用，还存在像重婚、和别人同居、家暴等法定该判离的情况，法院就会判离。

要是没有这些情况，一方又坚决不同意，头次起诉法院可能不判离。

不过原告在判决生效6个月后能再起诉，这时法院判离的可能性往往比较大。

当我们探讨夫妻双方如果离婚了房产怎么分的时候，这其中涉及诸多复杂因素。房产分割不仅要依据购买时间、出资情况等，还会因房产性质不同而有差异。比如婚后共同购买的房产，原则上会平均分配，但如果一方能证明自己有较多出资或对家庭贡献巨大，也可能适当多分。另外，像一方婚前付首付婚后共同还贷的房产，离婚时分割方式也较为特殊。你是否正在为离婚房产分割问题而烦恼呢？若对房产归属、具体分割比例或其他相关问题仍有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解读。