一、合同如何算无效
1.若一方通过欺诈或胁迫手段订立合同,且损害了国家利益,合同无效。
2.当双方恶意串通,给国家、集体或第三人的利益带来损害时,合同也无效。
3.以看似合法的形式来掩盖非法目的的合同,是无效的。
4.损害社会公共利益的合同,同样无效。
5.违反法律、行政法规强制性规定的合同,属于无效合同。
合同无效后,从一开始就不具备法律约束力。因该合同取得的财产,能返还的就返还,不能或没必要返还的,就折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,双方都有过错的,各自承担相应责任。
二、合同无效情形下损失赔偿如何确定
合同无效后,有过错的一方应赔偿对方因此所受损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。
损失赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失如为订立合同支出的费用、准备履约所花费的成本等;间接损失通常指丧失与第三人订立合同机会的损失等,但需具有可预见性。
确定损失赔偿时,首先要证明损失存在,提供相应证据,如费用支出凭证、合同等。其次需证明损失与合同无效存在因果关系。对于过错程度,法院会综合考量双方在订立合同过程中的行为等因素判断。比如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,其过错程度通常较大,可能承担主要赔偿责任。
三、合同被认定无效后法律责任如何承担
合同被认定无效后,法律责任承担方式如下:
返还财产:依据《民法典》规定,合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如买卖房屋合同无效,卖方应返还购房款,买方应返还房屋。
赔偿损失:有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。例如一方故意隐瞒关键信息致合同无效,需赔偿对方的实际损失,像为履行合同支出的费用等。
收归国有或返还集体、第三人:若当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
当我们探讨合同如何算无效时,会发现这一判定有着诸多考量因素。除了正文提到的常见情形外,一些特殊情况下合同也可能被认定无效。比如恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同。还有以合法形式掩盖非法目的的合同同样无效。在实际生活中,合同的有效性对我们的权益至关重要。若您对合同是否无效仍有疑问,比如担心自己签订的合同存在潜在无效风险,或者对相关法律规定的具体适用拿捏不准,别迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您精准解读,为您的合同权益保驾护航。
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