夫妻婚后购买的房屋属于共同财产吗

一、夫妻婚后购买的房屋属于共同财产吗

1.婚后用共同财产购买的房屋一般属于夫妻共同财产，婚姻关系存续期间所得财产通常归夫妻共同所有。若用共同收入支付房款，不论登记在一方还是双方名下，都为共同财产。

2.不过存在特殊情况。一方父母出资为子女购买，明确表示只赠与自己子女一方且产权登记在出资人子女名下，房屋可认定为夫妻一方个人财产。另外，夫妻双方若有书面财产约定对房屋归属另有规定的，按约定处理。

3.建议夫妻在购房时明确出资情况和产权登记意图，如有必要可签订书面财产协议，对房屋归属等事项进行清晰约定，避免日后可能出现的财产纠纷。同时，留存好购房出资等相关凭证，以备不时之需。

二、夫妻婚后受赠的房屋算共同财产吗

一般情况下，夫妻婚后受赠的房屋算共同财产。依据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，若无特殊约定，应认定为夫妻共同财产。

但存在例外情形。若赠与方明确表示该房屋只赠与夫妻一方，比如在赠与合同中写明房屋仅归夫或妻一方所有，那么该房屋就不属于夫妻共同财产，而是受赠方的个人财产。

所以，婚后受赠房屋是否为共同财产，关键在于赠与合同有无明确指明赠与对象。若有明确指明仅赠与一方，为个人财产；未明确指明的，则属于夫妻共同财产。

三、夫妻婚后继承的房产也算共同财产吗

一般情况下，夫妻婚后继承的房产属于夫妻共同财产。依据《民法典》规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方继承所得的财产，归夫妻共同所有。

但存在特殊情形，若被继承人明确表示该房产只由夫妻一方继承，那么此房产就会被认定为夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。例如，被继承人在遗嘱中写明“该房产由儿子[具体姓名]一人继承，与其配偶无关”，这种情况下，该房产仅属于继承方。所以，婚后继承的房产是否为共同财产，关键看被继承人有无明确的财产归属表示。

当探讨婚后购买的房屋是否为共同财产时，除了明确基本判定情况外，还有相关拓展问题值得关注。比如，若该房屋是由一方父母出资，产权登记在自己子女名下，这是否还属于夫妻共同财产呢？按照法律规定，这种情况通常视为对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。另外，婚后购房若涉及双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该房屋又该如何认定份额呢？一般会按照双方父母的出资份额按份共有。如果您对婚后购房的财产归属、份额划分等问题还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为您解惑。