物业和业主没有签合同违法吗
物业与其业主未签署合约并不必然构成违法行为，然而，这或许存在着不符合相关规定的状况。
在通常的情形下，物业公司为提供各类服务应与业主签署明确的服务协议，从而明确界定双方的权益及责任范围。
若是未能签署此类合约，也许会导致有关服务范围以及收费标准等事项不够明晰，进而可能诱发争议。
当然，若物业公司确实已经开始提供服务，且得到了业主的默许，此时双方已然建立起了实际意义上的合同关系。
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《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
根据法律规定，业主与物业公司有义务签署物业服务协议，业主需依照协议约定向物业服务人员支付相应的物业费用。
若物业公司确已依法依规地为各位业主提供了物业管理服务且并无任何争议，即便是尚未签署书面合同，物业公司亦有权依法收取物业管理费。
业主无权以未实际享受或不需要接受相关物业服务为理由，拒绝履行支付物业费的责任。《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
三、物业和业主没有合同,用不用交物业费
在缺乏书面合同的大前提之下，关于是否应该支付物业费用的问题，我们不能简单地给出肯定或者否定的回答。
从严谨的法学视角来探讨这个问题，倘若物业服务企业确实向广大业主提供了物业服务，并且各位业主对此表示认同并接受了这些服务，毫无疑问，这就构成了一种实质性的物业服务合同关系，此时，业主们依法仍负有为其享受的物业服务缴纳相应费用的义务。
然而，若出现物业服务严重缺失甚至未能达到行业常规标准之内的情况，业主们有权以此为依据提出抗辩，请求适当降低所应支付的物业费用。
但是，在此过程中，业主们必须对物业服务未能达到应有水平的事实进行充分的举证。
总而言之，对于是否应当支付物业费用的问题，我们需要全面考虑物业服务的实际提供状况以及相关的证据材料。
我们强烈建议双方能够积极寻求通过友好协商或者在相关部门的协助下妥善解决争议。
物业与其业主未签署合约并不必然构成违法行为，然而，这或许存在着不符合相关规定的状况。在通常的情形下，物业公司为提供各类服务应与业主签署明确的服务协议，从而明确界定双方的权益及责任范围。若是未能签署此类合约，也许会导致有关服务范围以及收费标准等事项不够明晰，进而可能诱发争议。当然，若物业公司确实已经开始提供服务，且得到了业主的默许，此时双方已然建立起了实际意义上的合同关系。
