按揭房如何诉前保全

一、按揭房如何诉前保全

《中华人民共和国民法典》并未对抵押房屋的保全问题做出明确规定；

然而，根据我国现行《民事诉讼法》的相关规定，当抵押房屋涉及到请求事项或者与案件有关联性的情况时，债权人有权向司法机关提出保全申请。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零一条诉前财产保全

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

第一百零二条保全范围

保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

二、按揭房如何再贷款

在这种情况下，您可以尝试与相关银行机构进行洽谈和沟通，以寻得银行方面的理解和同意。

此外，您亦可寻求专业担保公司的协助，他们通常会提供全套的按揭房产短期融通服务，包括为借款方垫付所需款项以便结清剩余欠款，进而让借款方具备重新申请房产抵押贷款的资格。

《民法典》第六百八十一条

保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

《中华人民共和国民法典》并未对抵押房屋的保全问题做出明确规定；

然而，根据我国现行《民事诉讼法》的相关规定，当抵押房屋涉及到请求事项或者与案件有关联性的情况时，债权人有权向司法机关提出保全申请。