去世后没还完贷的房子怎么办

一、去世后没还完贷的房子怎么办

如若继承人承袭贷款人留下的遗产，在这种情况下，须同时承受房贷的责任与义务，且此项债务需交由继承人来支付清偿。倘若继承人无力承担这笔巨大的债务，出于债权实现的考量，银行将会把该房屋进行公开拍卖，用以填补所欠债务。

然而，若不幸继承人选择放弃承袭遗产，面对这种情况，银行有权依法对其房产执行公开拍卖。在拍卖所得款项无法完全覆盖借款金额的前提下，那些剩余部分将被视为坏帐处理。当贷款人身故之时，无论是否留下配偶作为第一继承人，这笔房贷均应定性为家庭共同债务，理应由欠款方的配偶负责偿还。可见，尽管贷款人已经离世，但对于银行而言，他们仍然有多种方式以收回大部分损失款项。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条

继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

二、去世后的抚恤金和丧葬费

关于逝者死后所能领取到的丧葬费用以及抚恤金，其具体标准如下：

首先是丧葬补助费方面，此项费用将根据逝者的离世日期所在年度中，本市在岗职工月平均工资这一标准为依据，以三个月的金额作为发放标准；而至于抚恤金部分，同样也依照逝者离世日期所在年度中的本市在岗职工月平均工资作为参考标准，发放十个月的金额作为抚恤补偿。

《社会保险法》第十七条

参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。