父母出资买房离婚如何分

一、父母出资买房离婚如何分

父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：

1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割;

2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与;

3、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司法解释的规定，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割;

4、一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，如果登记了两个人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时可以一人一半地分割。

就中国国情而言，夫妻一旦进入婚姻阶段，只要没有书面约定归属的财产，很大可能被认定为夫妻共同财产，为了防止离婚伤心又伤财，不妨双方坦诚相待，签订一份《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》，对各自主要的婚前财产、婚后财产的来源、归属等进行明确约定。

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二、诉讼离婚中应该怎样争取子女抚养权

离婚诉讼前一般会让双方调解，调解无果后可以约定孩子由一方抚养或双方轮流抚养，最后如果协商无果，在争取子女抚养权时一般做到以下几点争取到的几率会更大：

1、经济允许的，可以表明家庭条件对孩子的成长有相对好的帮助。

2、相比对方能有更多时间或愿意花更多时间陪伴孩子。

3、孩子如果长期随己方或己方父母成长，且己方父母有能力也愿意照顾孩子。

按法院在判决抚养权时最主要的是考虑到怎样有利于孩子的身心健康和发展，是从保障孩子的合法权益出发的。所以争取抚养权主要的是必须有能很好地照顾孩子的意愿，对孩子成长有良好的帮助。在判决后如果发现另一方没有尽到抚养义务的，可以向法院提出申请要求更改子女抚养权。

在现实生活当中离婚的时候关于孩子的抚养权方面的问题，也是需要作出明确的规定的。通常状况之下的话，双方当事人可以关于抚养权问题作出协商，然后达成一致的意见，如果实在没有办法达成一致的意见，都想要争夺孩子抚养权的话，就需要按照最有利于孩子健康成长原则来确定。

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