拆迁当事人遇到拆迁房纠纷怎么办

一、拆迁当事人遇到拆迁房纠纷怎么办？

1、可申请行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。或者可以直接起诉。

3、强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。

二、当事人在拆迁房纠纷诉讼中需要收集的证据有哪些？

(一) 被拆除房屋的所有权证；

(二)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;；

(三)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

(四)证明房屋被拆除的时间的证据；

(五) 已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

(六)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

(七)拆迁许可证；

(八) 房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；

(九)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

(十)房屋被拆除前的面积丈量报告;；

(十一) 向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；

(十二)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

(十三)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

如果被拆迁人与拆迁部门对拆迁金额的分配问题有不同意见产生纠纷的，可以向当地的拆迁管理部门提出异议。如果对于拆迁管理部门给出的处理决定不满意的，或者是经过第三方的调解工作，依然没有达成一致意见的，就只能到当地的法院提起诉讼申请了。

三、拆迁房纠纷找哪个单位诉讼？

直接向法院提起诉讼，房屋拆迁纠纷起诉流程如下：

1、要确认被告

如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证

立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

因此通过文章的论证，拆迁当事人遇到拆迁房纠纷的，处理方法首先从经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决作为开始，直到强制拆迁作为结束，这只是我对拆迁房纠纷怎么办这个问题的看法。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。