首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 违章建筑拆迁的时候会有补偿吗?

违章建筑拆迁的时候会有补偿吗?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.02.19 · 2483人看过
导读:违章建筑拆迁的时候不会有补偿,因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条当中明确的规定,对于违章的违法的建筑物,还有就是超过批准期限的临时的建筑物,是不能够进行一定的补偿的。
违章建筑拆迁的时候会有补偿吗?

一、违章建筑拆迁的时候会有补偿吗?

1、违章建筑拆迁的时候不会有补偿。“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例

第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理;市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿;

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

二、要注意转化的违章建筑的特殊情况有哪些

所谓转化的违章建筑,主要是指因为超过批准期限,由临时建筑转化成的违章建筑。转化的违章建筑和批准期限内的临时建筑的区分点就是批准期末,批准期初至批准期末为合法建筑,超过批准期末,仍未拆除的,为违章建筑。

并非所有的转化的违章建筑,在拆除时,都不予补偿。如果存在以下两种情况:不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的;临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益,致使超过批准期限仍未拆除的。

在这两种情况下,拆迁人拆除违章建筑时,应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。

在我们的现实生活当中,不管是违章的建筑还是违法的建筑,按照我们国家相关法律当中的规定,肯定是需要进行强制拆除的,首先就是需要进行公示,然后认定违章的建筑物之后,就是限期责令拆除,超过这个时间不拆除的话就可以强制性的拆除,但是拆除之后肯定没有补偿。

网站地图
延伸阅读:

更多#补偿标准相关

加载更多
更多

补偿标准最新文章

遇到补偿标准问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询