首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 法律规定拆迁店铺怎么赔付?

法律规定拆迁店铺怎么赔付?

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.03.04 · 2296人看过

张瑞建律师提示您:

补偿不合理,提高征地拆迁补偿,请拨全国征地拆迁法律咨询热线 4006161690

导读:法律规定拆迁店铺应当是根据房屋的建筑面积,还有就是相关市场评估的价格来进行补偿。具体的补偿的项目内容包括有搬迁前期的费用和搬迁过程当中所产生的停工的费用,除此之外还包括奖励的费用。
法律规定拆迁店铺怎么赔付?

一、法律规定拆迁店铺怎么赔付?

法律规定拆迁店铺应当是根据房屋的建筑面积,还有就是相关市场评估的价格来进行补偿。商铺拆迁补偿法律法规是《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定,明确规定了商铺拆迁补偿标准要根据当地的经济水平来进行认定,一般包括下列赔偿:

一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。 拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。

二、征迁房屋的规定是什么?

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

在我们的现实生活当中,房屋面临的拆迁需要对此进行一定的补偿,但是并不是赔偿,主要就是因为国家进行的拆迁工作也是为了社会公共利益的需要,当然了,补偿的基本的原则是必须要保证对补偿的是原来的生活水平不能够降低。这其中就包括有安置补偿的费用。

网站地图
延伸阅读:

更多#补偿标准相关

加载更多
更多

补偿标准最新文章

遇到补偿标准问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询