
两人婚后共处的时间里,偶尔会出现一方想要把名下归为自己所有的财产,或是两人共有的部分财产,单独赠与给第三方的情况,小到一部闲置的数码设备,大到一套房产或是一笔数额不小的存款,很多人处理这类事务时只想着尽快把东西交到对方手上,完全忽略了对应的流程规范,等到后续夫妻之间因为这笔赠与产生争执,或是被赠与人后续主张权益时,才发现之前的操作完全站不住脚,连最基本的效力都没法保证,甚至平白多出不少不必要的纠纷,原本出于好意的赠与反而给所有人添了一堆麻烦。
一、先厘清待赠与财产的实际权属边界
动手走后续流程之前,必须先把准备赠与的财产到底属于谁弄清楚,不能凭着一方的主观想法就直接处置。首先区分三类不同属性的财产,第一类是赠与一方婚前已经取得完整所有权的个人财产,这类财产可以由所有人自行决定赠与;第二类是婚后夫妻双方没有特殊约定的共同财产,处置时必须征得双方一致同意;第三类是婚后双方书面约定归其中一方单独所有的财产,归属的那一方拥有完整处置权。
举个例子,婚后男方想要把自己婚前全款买的、登记在自己名下的一套小户型,赠与给自己的亲弟弟,这套房完全属于男方个人财产,不需要提前征得配偶的同意,直接走后续流程就可以。但如果这套房是婚后夫妻一起出资买的,就算房产证上只写了男方一个人的名字,也得和女方协商取得完全同意,不能私自做决定。
二、根据赠与财产类型完成法定交付动作
不同类型的财产,对应的交付生效标准完全不一样,不能一概而论。针对动产类的财产,比如现金、日常物品、车辆这类,直接把实物交到受赠与人手上就可以完成交付,车辆这类需要登记的特殊动产,交付之后还要同步去车管所完成过户登记。针对不动产类的房产、车位等,光把钥匙交给受赠与人不算完成交付,必须到不动产登记中心提交材料,办理所有权转移登记,拿到新的不动产权属证书才算走完这一步。针对股权、理财账户这类财产性权益,要去对应的登记机构或者金融机构完成权利人变更备案,不能只做口头约定。
三、必要环节补全书面赠与协议做明确约定
只要赠与的财产价值较高,或是后续可能出现权属争议的场景,都建议签订书面的赠与协议,不要碍于情面只做口头约定。协议里要写清楚三个核心内容,一是明确赠与财产的具体信息,比如房产的具体坐落位置、房产证编号,存款的具体金额;二是标注清楚这个赠与是只针对受赠与人个人,还是算作受赠与人夫妻双方的共同财产,避免后续受赠与人离婚时出现财产分割纠纷;三是如果给赠与设置了附带条件,比如受赠与人需要承担相应的赡养义务,也要把对应的条件写清楚。要是怕后续出现效力争议,还可以选择去当地的公证机构做赠与协议公证,公证后的赠与非经法定事由不能随意撤销。
如果处置的是婚后夫妻共同财产,千万不要抱着侥幸心理瞒着对方操作,不然后续配偶主张撤销赠与,之前的所有流程都会被认定无效。协商过程中可以留存双方同意赠与的聊天记录、通话录音,直接在赠与协议上加上配偶的签字确认,确保所有处置动作都是双方共同意思的体现。这样既不会伤害夫妻之间的信任,也能避免后续第三方主张权利时,夫妻双方互相推诿产生矛盾。
完成婚后财产赠与的全部流程后,后续还可能遇到不少意料之外的状况,比如赠与人之后经济状况出现显著恶化,能不能撤销之前已经完成的赠与,或是受赠与人拿到财产之后没有履行之前约定好的附带义务,这类问题处理起来很容易出现各方各执一词的情况,没有明确的参照标准很容易陷入长久的拉扯。遇到这类拿捏不准的状况完全不用自己硬扛着摸索,可以到律图寻求专业帮助,平台上所有入驻的律师执业资质都可以通过官方渠道核验,不会打包票也不做夸大效果的虚假承诺,每一位律师的服务边界都划分的清晰明确,会结合你手里现有的全部材料给出贴合实际的应对方案,帮你把相关的权益梳理清楚,不用再对着零散的法律条文反复猜测,稳妥处理好赠与后续可能出现的各类状况。