买房子对很多家庭来说是大事,不少人会找房产中介帮忙。但有些不良中介,为了多赚钱或帮客户省钱,会想出逃税的办法,比如做低合同价格等。这看似让客户省了钱,可实际上面临不小的法律风险。那么,要是房产中介帮着逃税,会有怎样的处罚标准呢?下面就来详细说说。
一、税务行政处罚标准
房产中介帮助客户逃税,税务机关首先会对其进行行政处罚。根据《税收征收管理法》,纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款。如果房产中介协助客户通过虚假计税依据逃税,那么中介可能会面临这样的处罚。
比如,中介为了让客户少交契税,把房屋成交价从200万做到150万,被税务机关发现后,就可能被责令整改,并处以五万元以下罚款。要是中介偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的,或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的,除由税务机关追缴其偷税款外,依照《刑法》相关规定会被进行刑事处罚。
二、吊销相关执业资格
房产中介行业有严格的执业规范,帮助逃税这种严重违反法规的行为,会导致其中介人员被吊销执业资格证书。各地的房地产中介管理部门都有相关规定,中介机构及其从业人员协助当事人签订“阴阳合同”、偷逃税款等,会受到行业的严厉制裁。
比如,中介机构的经纪人帮助客户逃税被查实,当地房地产中介协会可能会吊销其经纪人资格证,该人员就不能再从事房产中介经纪业务。这对个人职业发展影响很大,也会影响整个中介机构的声誉和经营。
三、承担民事赔偿责任
如果因为房产中介协助逃税,给国家造成了税收损失,同时也可能给交易的另一方带来损失,那么中介要承担民事赔偿责任。比如,在房屋交易中,买家因为中介的逃税建议而少交了税款,后续被税务机关追缴并产生滞纳金等费用,买家可以要求中介赔偿这些损失。
另外,如果因为逃税问题导致交易出现纠纷、交易无法完成等情况,中介也需要对客户的经济损失进行赔偿,像客户为交易支付的前期费用、因交易失败造成的其他经济损失等。
四、刑事处罚风险
如果房产中介协助逃税情节严重,达到一定的数额标准和情节要求,就可能触犯刑法,构成逃税罪的共犯。根据《刑法》规定,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
比如中介长期、多次协助客户大规模逃税,涉及的税款数额巨大,就可能面临刑事指控。
房产中介助逃税被处罚后,后续可能还会面临一系列问题,比如客户要求退还中介费、解除合同,甚至可能引发更多的法律纠纷。而且,税务机关可能会对其过往的业务进行更深入的调查,看看是否存在其他逃税情况。要是遇到这些复杂的法律问题,自己很难处理好。这时候不妨到律图咨询专业律师,律图平台上的律师都有合法的执业资质,能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺,也不夸大效果,会结合具体情况,帮你理清后续流程,解决这些棘手问题,维护你的合法权益。
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