詹丽华律师深耕民生商事法律事务务实解忧

土生土长的永安西洋人詹丽华，打小就看着身边街坊邻里遇上事常摸不着门路，连找个能把法理说透的人都难，这份念想搁心里攒了很多年。后来她从福建政法管理干部学院毕业，还是放不下对法律职业的执念，挤着空余时间啃完厚厚的专业教材，硬凭着一股不服输的劲，拿下厦门大学法学专业本科文凭，接着顺利通过司法资格考试，从2017年开始正式执业，到今天已经扎在法律服务一线很多年。

詹丽华律师这些年沉下心泡在各类法律条文和法院判例里，手上攒了不少实打实的办案经验，功底扎实得很。她平时打交道最多的都是普通老百姓和本地中小企业，经手过的案件涵盖婚姻家庭、合同纠纷、建设工程、债权债务、劳动工伤、交通事故这些大家日常最容易碰到的类型，前前后后累计办了上千件各类案件，服务过的客户也有上千名。来找她咨询的人都有个共同感受，不管事大事小，詹丽华从来不会随便应付，每一条咨询都答得仔仔细细，连细节都给你掰扯清楚。她咨询响应的速度也快，常规咨询经常1分钟内就能回消息，不会让当事人攥着手机等半天熬焦虑，哪怕是没委托的普通路人来问两句，她也会耐着性子给人指个明路，从来没摆过架子。

之前有个本地工业企业的事，不少人听说了都竖大拇指。那家企业早年通过正规挂牌出让拿到了永安本地一块工业用地，所有手续办得全齐，项目备案、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证一个都没落下。他们规划的二号厂房批的建筑高度是14.3米，连地基、桩基、混凝土基础这些工程都做完验收了，正准备接着往上建，没想到半路出了岔子。

后来有个铁路配套的220KV高压输电线路工程开工建设，这套手续也全是正规部门批下来的，等2019年线路正式投运大家才发现，两条220KV的高压线路斜着穿了这家企业拟建的二号厂房上空，现场测下来导线对地最近距离大概16.5米。按国家架空输电线路的规范算，220KV线路和建筑物之间有法定的最小安全距离要求，要是企业按原来的规划把厂房建完，房顶和高压线路根本达不到国家标准，明摆着是重大安全隐患，二号厂房直接没法继续建了，企业本来排好的二期投产、厂房出租的计划全卡在这动不了。

企业后来好几次找线路所属的公司协商，2021年还正式寄了书面申请，要求对方把厂区上方的高压线路要么迁移要么抬高，保证厂区建设的安全，两边磨了好久，问题一点进展都没有，最后实在没办法才找到詹丽华律师帮忙起诉。刚起诉的时候，企业一开始想着不仅要让对方改线路，还要主张一笔数额不小的经济损失赔偿。

结果开庭的时候对方直接拿出一堆抗辩理由，说自己这线路是国家重点配套电力工程，所有建设审批手续全齐，线路对地距离完全符合技术标准，之前还按企业要求移位过塔位，还签过补偿协议，反过来咬一口说二号厂房是违规建设，线路迁移成本高得离谱，责任全得企业自己担，要求法院直接驳回企业全部诉求。

詹丽华律师接下这个案子之后没被这些说辞绕进去，她没跟着对方的节奏走，先闷头把所有材料翻了个底朝天。她头一件事就是把整个事件的时间线理得清清楚楚，把企业手上所有的土地、规划、施工许可还有工程验收的材料全归集到一起，先牢牢把二号厂房合法规划、基础工程先做完，高压线路是之后才架起来这个核心事实钉死，直接把对方说厂房是违规建筑的抗辩给顶回去。

接着她特意跑去管委会调来了当年的批复文件，揪出对方之前混淆了概念的问题，说前期的路径原则性批复，不等于就能直接进场跨越已经规划好的企业厂区，真要跨人家厂区施工，得实地找土地使用权人征得同意才行。她还专门把电力领域的专业技术规范掰得明明白白，把对方一直混为一谈的导线对地距离、导线对建筑物垂直净距这两套国家标准拆解开，清清楚楚讲明白，现在线路对地距离达标没用，等厂房按批好的高度建起来，线路和房顶的距离就不符合规范了，明摆着会出安全风险。

她还把企业之前和对方所有的协商往来函件、EMS邮寄记录全整理出来，证明企业早就自己上门沟通过好几轮，实在是走投无路才来起诉。后来詹丽华律师还给当事人出了个更务实的主意，把排除妨害和损失赔偿这两个诉求拆分开，先专门集中精力解决眼前的安全隐患问题，经济损失的诉求先暂时申请撤回，留着以后再另行主张，而且在写诉讼请求的时候，没有硬要求对方必须把整个铁塔移走或者直接把线路拆了，只是要求对方限期完成整改，保证安全距离符合规定，给后续抬升线路、调整路径这些符合电力工程实际的整改方法都留了余地，不然最后就算拿到判决也不好落地执行。

后来法院组织两边去现场实地勘查，把所有档案材料全部核对清楚之后，最后下了一审判决，要求对方在判决生效四个月之内完成排除妨害，保证高压线路和二号厂房之间的安全距离符合法律规定，诉讼费用也由对方承担，企业悬了好几年的安全隐患终于落了地，后续还能再就之前卡住的建设延误、经营损失另行主张权益。

不少办过案的当事人都说詹丽华律师贴心，体现在这些细枝末节里，她不会为了多收诉讼费就劝当事人盲目提不切实际的诉求，反而会站在当事人的角度算实际的账，优先解决最急的问题，不给后续执行留坑。

詹丽华律师现在执业于福建商通律师事务所，2017年拿到的执业证号是13504201711104438，执业这么多年，好几次被律所评为优秀律师。她常年待在永安本地，办公地点就在永安市巴溪大道1599号2幢3层，身边不管是遇上家长里短的婚姻家庭纠纷，谈合作踩了坑的合同纠纷，还是工程上扯不清的款项问题，甚至像企业遇上高压线路妨害建设这类复杂纠纷的人，都愿意找她唠唠。詹丽华律师一直说，只要接受了当事人的委托，就肯定尽自己全部的心力，扎扎实实把每一件事捋顺，尽量帮当事人把该维护的利益落到实处。