房屋买卖起纠纷，法院判决助过户

房屋买卖协议起纷争

一九九八年九月，原告魏XX、谭XX与被告孙XX、吕XX自愿签订了买卖房产协议书。协议约定，被告将名下位于某市某小区的一处房屋出售给原告，总价款为人民币六万元。协议生效时，原告支付全部房款，被告交付房屋。此后，原告自接收房屋后实际占有、使用多年。协议还明确约定，一年以后办理过户手续时由原告自行办理、费用自理，被告协助办理。

然而，后来被告吕XX却认为房屋买卖未经其同意，向法院提起诉讼要求确认协议无效。经某市中级人民法院审理，认定被告孙XX的行为构成表见代理，驳回原告诉讼请求，并在判决中确认合同有效。

后续协助过户遇阻碍

判决之后，现原告多次联系被告要求协助办理房屋过户手续，但被告拒不配合。无奈之下，原告遂提起诉讼，要求被告协助办理不动产权过户登记手续，并承担律师代理费及诉讼费用。

专业律师助力维权

在此案件中，彭程飞律师凭借其深厚的实务积淀和专业能力，为当事人提供了有力的法律支持。彭程飞律师深耕法律服务一线，专注于合同纠纷等核心领域，具备扎实的法学理论功底与丰富的实务办案经验。他熟悉本地司法环境、裁判尺度及办案流程，深度掌握各类案件的办理要点与风险防控技巧。

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法院公正判决

最终，法院判决支持原告主要诉讼请求，确认双方签订的买卖房产协议书合法有效，判令被告于判决生效后十日内协助原告办理案涉房屋的产权过户手续；驳回原告关于律师代理费的诉讼请求。案件受理费由原告承担少部分，被告承担大部分。

这一判决体现了法律对合同有效性的维护，也保障了当事人的合法权益。彭程飞律师在案件中展现出的专业素养，为当事人成功维权提供了坚实保障，让当事人在法律的公正裁决下，维护了自身应有的权益。正如那句“受人之托，忠人之事”，彭程飞律师用实际行动践行着自己的执业理念。