工程质量索赔起纠纷律师辩护助被告零赔偿

建房起纠纷，索赔引争议

20XX年，AX与B某签订《建房包工合同》，约定B某以包工方式承接房屋建设工程，需按施工图纸施工。施工中双方多次调整方案、变更格局，B某中途退场。此前双方因工程款问题产生诉讼，法院生效判决认定施工期间未严格按图施工。AX另行聘请人员完成剩余工程，未竣工验收便自行入住并办理不动产权证书。之后，AX单方委托机构出具工程质量鉴定报告，称房屋存在多处施工质量问题，认为B某违规施工、无故退场，遂向佛山市XX区人民法院起诉，要求B某承担房屋修复费用XX万元、租金损失XX元，并支付鉴定费XX元及本案诉讼费用。B某委托广东广诚信律师事务所张景文律师担任其诉讼代理人。

经验丰富，专业辩护

张景文律师长期扎根中山法院、仲裁委办案，熟悉本地审判尺度、法官裁判思路。接受委托后，他全面梳理案件脉络，调取关联案件裁判文书、合同、沟通记录等全部证据。庭审中，紧扣法律规定与案件事实展开抗辩：一是举证证明施工变更系双方协商一致所致，并非被告单方违规；二是援引建设工程相关司法解释，指出原告未竣工验收便擅自使用房屋，依法丧失针对非地基、非主体结构的质量抗辩权；三是论证原告诉求的修复费、租金损失无有效证据支撑，单方鉴定报告亦不具备合法效力，请求法院驳回原告诉请。

法院判决驳回原告诉讼请求

广东省佛山市XX区人民法院审理认为，原告在工程未竣工验收的情况下，另行找人完工并实际入住使用房屋，视为其认可现有工程状态。原告再以施工与图纸不符、工程存在质量问题为由主张赔偿，不符合法律规定。同时原告单方出具的鉴定报告不具备有效证明力，各项损失主张均缺乏事实与法律依据。最终法院判决驳回原告AX的全部诉讼请求，案件受理费由原告自行承担。

专业律师，维护权益

在本案中，张景文律师展现出扎实的专业功底与丰富的实务经验。案件标的额较大，一旦败诉，当事人将承担大额经济赔偿，还会对个人声誉造成负面影响。张景文律师深度检索关联诉讼案卷与生效裁判，锁定关键事实，精准把握建设工程领域专项法律规定，构建严密抗辩逻辑，驳斥原告单方委托出具的鉴定报告。庭审中条理清晰地举证、质证与辩论，最终促使法院全盘驳回原告诉讼请求，帮助当事人免除二十余万元的赔偿责任，规避重大经济损失，厘清纠纷，化解当事人的诉讼困扰，全方位保障了当事人的合法权益。正如张景文律师一直秉持的执业理念：敢说，敢做，敢拼，在每一个案件中都全力以赴，维护当事人的合法权益。