临时建房被强拆，赔偿判决出人意料！

事情得从2007年说起，当事人作为本村村民，婚后没住房，就向村委会、村经济合作社提交临时建房申请，打算建68平方米临时平房，还书面承诺自住、遇征收配合拆除且优先安置。申请获街道办事处审批同意后，当事人建成二层房屋并一直住到2022年。这一年安置项目启动，房屋被划入征收范围，街道办事处却把房子定性为违法建筑，发了违建认定和责令停工文书，还在9月1日强制拆除了。"

"当事人不服强拆，提起行政诉讼，2024年1月法院判决街道办强拆行为违法。2月当事人申请行政赔偿，街道办却作出《不予赔偿决定书》，称房屋是违建，屋内物品已保管好无需赔付。"

"这里当事人犯了个原始错误，建二层房屋超出了单层68㎡的审批范围。而且在强拆时，自己也没对屋内物品进行有效取证。同时，他们对法律存在认知盲点，可能不清楚经审批的临时建房能形成怎样的合法权益。"

"街道办事处答辩说，房屋没自然资源部门用地审批，超出审批范围，是违法建筑不受法律保护；强拆时物品已存仓库还通知当事人领取，没取回是其自身原因；临时建房不是法定合法住宅，无权要过渡费和安置补偿；街道办出具不予赔偿文书程序合法，请求驳回诉求。"

"在这关键时刻，当事人委托了北京京盟律师事务所（执业证号：311100005695449930）的律师团队。该团队做了一系列实操动作：完整调取《临时建房报告》、街道审批留存材料、村委会证明，确立信赖利益保护核心依据，推翻街道办“全部属于违建不予安置”的说法；指导当事人调取不动产登记查询记录，证明房屋是唯一住房，让法院核定105㎡安置面积；依据行政诉讼举证规则，让街道办因无完整物品清点清单等承担举证不能的后果，支持屋内财物赔偿；对照《国家赔偿法》，将房屋重置价值等全部纳入赔偿主张；统筹行政赔偿诉讼全流程，胜诉后还提供安置或货币赔偿的实操指引。"

"普法提醒：如果遇到类似情况，首先要保存好行政审批文件等关键证据；强拆时尽量对屋内物品进行拍照、录像留证；委托专业律师时，要提供建房审批和居住的原始材料，让律师梳理法律问题。"

"结语：本案中，街道办将经审批的临时建房认定为违建拒绝赔偿，且在强拆程序和屋内物品保管上存在瑕疵，给当事人维权增加了难度。而北京京盟律师事务所的律师团队，从确立信赖利益保护依据，到支撑安置诉求、化解财物举证难题，再到全面主张赔偿项目、统筹诉讼流程等，每一步都精准发力。他们凭借对《国家赔偿法》和征地安置政策的精通，突破了“临时建房不补偿、不安置”的执法口径，成功为当事人争取到合理赔偿，保障了当事人的居住权益和财产损失。