当事人可解除合同的情况有哪些

在生活里，合同就像一把双刃剑，既保障着双方的权益，也约束着彼此的行为。可有时候，因为各种意想不到的状况，当事人就有了想要解除合同的念头。要是不清楚在啥情况下能合法解除合同，当事人很可能就会陷入违约的麻烦，给自己带来不必要的损失。那到底当事人可解除合同的情况有哪些呢？下面咱们就一起来详细说说。

一、协商一致解除合同很常见

合同说白了就是双方商量好达成的约定，要是双方在履行合同的过程中，因为某些事儿都觉得这个合同没必要继续履行了，那说好了就可以把合同解除。比如甲和乙签订了一个货物买卖合同，但是甲的供应商出了问题，没办法按时提供货物，乙也不着急要这批货了，这时候双方坐下来好好谈一谈，都同意解除合同，那这个合同就可以解除了。这种解除方式比较友好，大家都能接受，也不容易产生纠纷。

二、约定解除条件达成可解约

很多合同里会提前说好一些解除合同的条件，一旦这些条件出现了，当事人就有权解除合同。举例来说，丙和丁签了房屋租赁合同，合同中约定如果丁擅自将房屋转租给他人，丙就有权解除合同。后来丁真的背着丙把房子转租给了别人，这种情况下，丙就可以按照合同约定解除合同。这种方式其实是在签合同的时候就给双方留了个后路，要是出现了不想看到的情况，就可以按照约定来处理。

三、法定解除情形法律来保障

法律也规定了一些当事人可以解除合同的情况。当出现不可抗力，就是那些没法预见、没法避免、没法克服的客观情况，导致合同没办法履行，当事人就可以解除合同。比如因为地震把买卖的房子震塌了，这个时候合同就没办法继续履行，双方都可以解除合同。还有就是一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情况，另一方都有权解除合同。

四、解除合同的流程得清楚

如果要解除合同，得注意流程。一般来说，当事人解除合同，要通知对方。这个通知一般要用书面的形式，而且要表达清楚解除合同的意思，必要的时候，还得保留相关的证据，证明自己已经通知对方。比如通过短信、邮件或者快递发函。而且不同的合同解除后的处理方式也不一样，比如合同解除后，已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。要是对方不认可你的解除行为，那可能就会有纠纷，这时候需要去法院或者仲裁机构来确定。

合同要是成功解除了，后续还有很多事情要处理，比如已经交付的货物得返还，预付的款项得退还，该赔偿损失的也得落实。要是处理不好，还可能会有新的纠纷冒出来。遇到这种情况别慌，律图汇聚了众多专业的律师，他们有着丰富的合同纠纷处理经验，执业资质也都能通过官方渠道核验。能根据你的具体情况，给你提供专业的法律建议，帮你妥善处理后续问题，让你不用为这些繁琐的法律事务发愁，保障你的合法权益。