打离婚官司时拆迁房该怎么去分割

离婚本就是一件让人头疼的事儿，要是再碰上拆迁房的分割问题，那可真是难上加难。拆迁房的分割不像普通房产那样简单，因为它涉及到拆迁政策、补偿方式、安置人口等诸多复杂因素。很多人在打离婚官司时，面对拆迁房分割往往不知所措，不知道该从何下手，也不清楚自己到底能分到多少。接下来，咱们就详细说说打离婚官司时拆迁房该怎么分割。

一、明确拆迁房的性质

要分割拆迁房，首先得搞清楚它的性质。拆迁房一般分为两种，一种是按人口进行安置的，另一种是按原有房屋面积进行补偿的。比如，有的地方拆迁是按照家庭人口数量分配安置房面积，这种情况下，每个被安置人口都对相应面积的房屋享有权益。而如果是按原有房屋面积补偿，那就要看这房子是婚前财产还是婚后财产了。要是婚前一方的房产，那拆迁后的补偿通常还是属于这一方；但如果是婚后共同购买的房产，那拆迁补偿就属于夫妻共同财产。

二、确定拆迁补偿的范围

拆迁补偿不仅仅是房子，还可能包括货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。在分割时，都要把这些考虑进去。就拿货币补偿来说，如果是夫妻共同财产的房屋拆迁所得的货币补偿，一般是平均分配。但像搬迁补助费、临时安置补助费，是为了保障被拆迁人在搬迁和过渡期间的生活，通常是谁实际使用就归谁。比如，在拆迁过渡期间，一方在外租房，那临时安置补助费就应该归这一方。

三、收集相关证据

证据在离婚官司中至关重要。要分割拆迁房，得收集好相关的证据，比如拆迁协议、安置补偿方案、房屋产权证书等。这些证据能证明拆迁房的来源、补偿方式、安置人口等情况。比如，拆迁协议上会明确写明补偿的方式和金额，安置补偿方案会说明安置人口的情况。有了这些证据，在法庭上才能更好地维护自己的权益。

四、协商与诉讼途径

如果夫妻双方能够协商一致，那可以签订离婚协议，对拆迁房的分割做出约定。这样既省时又省力，还能避免矛盾进一步激化。但要是协商不成，就只能通过诉讼途径解决了。在诉讼过程中，要向法院提供充分的证据，说明自己的主张和理由。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如，法院会考虑房屋的来源、双方的贡献、安置人口等因素，公平合理地分割拆迁房。

离婚官司中拆迁房分割问题解决后，后续可能还会遇到一些麻烦。比如，拿到分割的房产后，办理产权过户手续可能会遇到各种问题；或者对方不配合执行法院的判决，导致自己的权益无法实现。这时候，你就需要专业的法律帮助了。律图平台有众多经验丰富、执业资质可核验的律师，他们会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的难题，让你在维护自身合法权益的道路上少走弯路。